The Intelligent Investor

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Among the library of investment books promising no-fail strategies for riches, Benjamin Graham’s classic, The Intelligent Investor, offers no guarantees or gimmicks but overflows with the wisdom at the core of all good portfolio management.

The hallmark of Graham’s philosophy is not profit maximization but loss minimization. In this respect, The Intelligent Investor is a book for true investors, not speculators or day traders. He provides, „in a form suitable for the laymen, guidance in adoption and execution of an investment policy“ (1). This policy is inherently for the longer term and requires a commitment of effort. Where the speculator follows market trends, the investor uses discipline, research, and his analytical ability to make unpopular but sound investments in bargains relative to current asset value. Graham coaches the investor to develop a rational plan for buying stocks and bonds, and he argues that this plan must be a bulwark against emotional behavior that will always be tempting during abrupt bull and bear markets.

Since it was first published in 1949, Graham’s investment guide has sold over a million copies and has been praised by such luminaries as Warren E. Buffet as „the best book on investing ever written.“ These accolades are well deserved. In its new form–with commentary on each chapter and extensive footnotes prepared by senior Money editor, Jason Zweig–the classic is now updated in light of changes in investment vehicles and market activities since 1972. What remains is a better book. Graham’s sage advice, analytical guides, and cautionary tales are still valid for the contemporary investor, and Zweig’s commentaries demonstrate the relevance of Graham’s principles in light of 1990s and early twenty-first century market trends. –Patrick O’Kelley



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Finden Sie die besten Immobilienmakler

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Es ist zwingend notwendig, einen guten Immobilienmakler zu finden, um den Transaktionsprozess glatt und problemlos zu machen. Es ist nicht notwendig, dass die größte Menge an Maklergebühr würde unbedingt holen Sie die besten Immobilienmakler. Vielmehr wäre der beste Immobilienmakler ein erfahrener Profi, der Ihre Bedürfnisse verstehen würde, ein ethisches Verhalten während des gesamten Transaktionsprozesses beibehalten und den Markt gut genug kennen, um Ihnen zu helfen, das beste Angebot zu bekommen. Selektionskriterien sind für den Investor einzigartig, da es von den Arten der Immobilien, die gekauft werden, und dem Standort der Investition abhängt, aber es ist wichtig, dass der Investor mit dem Agenten, der ihre Interessen vertritt, bequem ist. Sobald Sie eine Liste von qualifizierten Agenten identifiziert haben, würde der letzte und wichtigste Schritt die Befragung des Agenten beinhalten. Ebenso können Sie auch wissen, dass der Agent gut ist durch die Fragen, die vom Agenten gestellt werden, die den Agenten weiter qualifizieren können. Die Wahl des ersten Agenten, den Sie treffen, ist ein Fehler, den viele Immobilieninvestoren machen und seine, die leicht vermieden werden können.

Einer der Hauptgründe, dass ein Immobilienmakler im Geschäft bleibt, ist wegen der Verweise. Zufriedene Kunden verweisen diese Agenten oft auf ihre Familien, Freunde, Mitarbeiter und Nachbarn. Darum kannst du deinen Kollegen oder deinen Freund bitten, den Namen eines guten Agenten vorzuschlagen, mit dem sie gearbeitet haben und mit dem ganzen Verfahren zufrieden waren. Kundenzufriedenheit ist einer der Hauptaspekte, um die Qualität des Agenten zu beurteilen. Je größer die Anzahl der zufriedenen Kunden, desto erfolgreicher und angeblich ein Agent wäre.

Sie können auch die Hilfe des Internets, um durch eine Reihe von Agenten auf verschiedenen Websites nach ihren Reputation und Erfolgsfaktoren. Allerdings gibt es keine Garantie, dass alles, was in den Webseiten angegeben ist, im Wesentlichen wahr oder vollständig ist. Sie können immer noch versuchen, die renommierten Suchmaschinen und gehen durch die einzelnen Profile vor der Auswahl der Befragung der Agenten, die Sie identifizieren.

Die Teilnahme an offenen Häusern kann eine gute Möglichkeit sein, Immobilienmakler zu treffen. Sie können auch ihre Visitenkarten sammeln und Notizen über sie über ihre Möglichkeiten und Methoden des Verkaufs und der Förderung von Eigenschaften machen.

Halten Sie einen Überblick über Ihre Nachbarschaftszeichen und halten Sie Aufzeichnungen über den Tag, an dem sie verkauft werden. Der Agent, der das Eigentum in der kürzesten Zeit verkauft, wäre definitiv ein besserer Agent und kann genug Verbindungen haben, um Sie das richtige Angebot zu finden. Letztlich ist es das Ergebnis, das tatsächlich wichtig ist.

Gedruckte Anzeigen können auch eine der Möglichkeiten sein, einen guten Agenten zu finden. Anzeigen von diesen Agenten zielen darauf ab, dem doppelten Zweck des Verkaufs der Eigenschaft zu dienen und sich selbst zu fördern. Schauen Sie sich die Sonntagszeitung an und kontaktieren Sie einige von ihnen, um mehr über sie und ihre Erfahrungen zu erfahren.

Ein anderer Weg, um herauszufinden, der beste Agent kann durch professionelle Empfehlungen. In den meisten Fällen sind die Agenten glücklich, Verkäufer und Käufer an ihre Freunde und Kollegen zu verweisen, besonders wenn der von Ihnen verlangte Service kein Bereich ihrer Spezialisierung ist. Während einige Agenten nur im Wohnungsverkauf verhandeln können, können andere nur mit neuen Immobilienbauern arbeiten. Erfahrung ist eine wertvolle Zeitersparnis und daher für die meisten Investoren wichtig.

Schließlich müssen Sie vor der Einstellung des Agenten einige wesentliche Fragen stellen, die Antworten, die Ihnen bei der endgültigen Entscheidung helfen können. Erkundigen Sie sich über die Zeit, die der Agent in diesem Geschäft ausgegeben hat, das durchschnittliche Verhältnis von Verkaufspreis zum Listenpreis, die Marketingstrategie, die der Agent für Ihre Bedürfnisse und die Top drei Dinge, die den Agenten von den anderen auf dem Markt unterscheiden würde beschäftigen würde . Sie können auch fragen, die Agent, um einige Referenzen und ob Sie einen Anwalt überprüfen können die Dokumente, bevor Sie sie unterzeichnen. Erkundigen Sie sich nach seinen Gebühren und über die Art der Garantie, die er zu bieten hat. Finden Sie heraus, ob er Ihnen helfen kann, andere Fachleute wie Buchhalter und Rechtsanwälte zu finden und ihn schließlich zu fragen, ob Sie alles verpasst haben, was Sie wissen müssen.

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North Scottsdale, Arizona Grayhawk – Dc Ranch Real Estate

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Grayhawk in Scottsdale, Arizona ist möglicherweise einer der prestigeträchtigsten Gebiete von North Scottsdale. Grayhawk verfügt über einen fantastischen Golfplatz, gehobene Gastronomie, Resort wie Leben und ein Lebensstil, den die meisten Menschen in Richtung arbeiten. Die Grayhawk-Gemeinde in Scottsdale, Arizona ist wirklich einzigartig.

Beim Kauf, Verkauf oder Leasing von Immobilien in North Scottsdale, ist es wichtig, einen Makler zu finden, der das Gebiet kennt, reichlich Erfahrung hat und weiß, wie man aggressiv ist. Der Unterschied zwischen einem großen Realtor und einem schrecklichen Realtor könnte Sie Tausende von Dollar kosten.

Zu jeder Zeit beim Lesen dieses Artikels fühlen Sie sich frei, auf die Website mit diesem Artikel zu klicken, um in Kontakt mit einem qualitativ hochwertigen Realtor, die Ihre besten Interessen vertreten klicken. Es ist von größter Wichtigkeit, um sicherzustellen, dass Sie einen Agenten auswählen, der Sie richtig und effizient repräsentiert.

Beim Verkauf, Vermarktung Ihrer Immobilie ist der Schlüssel. Wenn Sie einen Agenten haben, der nicht weiß, wie Sie Ihr Zuhause effektiv vermarkten, kann Ihr Haus nicht den Qualitätsverkehr erhalten, den es verkaufen muss. Möchten Sie lieber einen Makler ohne Erfahrung, keine Ausbildung und keine Zeugnisse oder einen Agenten mit einem College-Abschluss, der im Bereich von North Scottsdale für achtundzwanzig Jahre gelebt hat mit all den Marketing-Tools benötigt, um Ihr Haus große Exposition zu bekommen Zu potenziellen Käufern? Ihr Zuhause sollte in Zeitschriften, Kleinanzeigen, die Arizona MLS, mehrere nationale Websites, lokale Webseiten, Zeitungen, Info-Röhren, Mailer und ein gut aussehende Zeichen in Ihrem Vorgarten ist ein Muss.

Beim Kauf gelten die gleichen Grundsätze. Es ist zwingend notwendig, einen Realtor zu bekommen, der das Gebiet kennt, weiß, was Sie suchen, weiß, wie man einen Vertrag aushandelt und Ihre besten Interessen darstellt. Beim Kauf, der Käufer will den niedrigsten Preis möglich, und das ist, was Ihr Realtor ist für. Es gibt mehrere Taktiken, die erfahrene Agenten verwenden, um den Preis für ihren Käufer zu fahren. Wenn du einen Realtor hast, der neu ist oder nicht genug Erfahrung hat, kannst du nicht den besten Preis bekommen. Verhandlung ist eine Kunst und kann selten gelehrt werden. Möchten Sie lieber einen Agenten haben, der trainiert wird, um zu verhandeln, oder ein Agent, der nur das nackte Minimum macht, um ihre Immobilien-Lizenz aktiv zu halten?

In Arizona gibt es viele Agenten. Stellen Sie sicher, dass Sie den richtigen Realtor für Sie auswählen. Klicken Sie auf den Link, der mit diesem Artikel verbunden ist, wenn Sie einen Realtor benötigen, der Ihnen bei all Ihrem Arizona Real Estate hilft.

North Scottsdale hat Blick auf die Berge in alle Richtungen, die frische Luft, die von den McDowell Mountains, wildes Leben in Hülle und Fülle, Scottsdale geht aus dem Weg zu gefallen. Der Service ist einwandfrei in fast jedem Restaurant in der Gegend, zusammen mit einem Lächeln. Während des Winters erhält Arizona mehrere außerhalb der Stadtbesucher, um das Wetter zu genießen und aus der Kälte zu kommen. Nach dem Besuch, viele von ihnen bleiben oder kaufen Zweitwohnungen. Wenn Sie hier sind zu besuchen, oder denken über Kauf oder Verkauf von Immobilien in Arizona, klicken Sie bitte auf den Link mit diesem Artikel verbunden. Arizona empfängt Sie

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Wie finde ich eine Property Management Company, um Ihr Haus zu mieten

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Es gibt mehrere Dinge zu beachten, wenn Sie ein vorhandener Hausbesitzer, die über die Nutzung der aktuellen steuerlichen Anreiz für den Kauf eines anderen Hauses denken ist. Die Hilfe bei der Anzahlung könnte dazu führen, dass Sie Ihre vorhandene Heimat mieten, um die Zahlung auf sie zu machen. Wenn Sie wegen einer Jobübertragung verlagern, möchten Sie vielleicht eine Hausverwaltungsgesellschaft betrachten, um Ihre Wohnungsvermietung zu behandeln. Es gibt mehrere Möglichkeiten, wie man eine Hausverwaltungsgesellschaft finden kann.

Das erste, was zu beachten ist, ob Sie Ihr Haus zum Verkauf auflisten und es auf einer kurzfristigen Miete mieten oder einfach nur mieten möchten Als Anlageimmobilie. Die meisten Immobilien-Unternehmen bieten auch Immobilien-Management-Dienstleistungen und dies kann es einfacher für Sie zu verlagern und zu bewegen. Die Suche nach einem lokalen Makler, um Ihre Hausverwaltung zu behandeln ist hilfreich, weil sie häufig Agenten in der Gegend haben, um durch das Haus zu fahren und es zu überprüfen. Sie können auch Kredit-Berichte und Referenz-Checks, behandeln die Mietverträge und die Erhebung von Miete. Dies ist eine der besten Optionen, wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilien-Management-Unternehmen sind.

Es gibt Unternehmen, die sich auf Immobilien-Management spezialisieren und das ist alles, was sie tun. Die Wille hat oft ihre eigenen Wartungspersonal und Reinigungspersonal zu bereinigen und re-mieten Häuser und beheben kleinere Probleme. Dies kann hilfreich sein, vor allem, wenn Wartung ein Anliegen ist. Ein lokales Immobilienbüro könnte Vertragspartner haben, die sie benutzen, die Dienste bedienen können, aber auf kleinere Serviceanrufe, eine Hausverwaltungsgesellschaft kostet Sie nicht die größeren Serviceaufrufgebühren, obgleich es stündliche Gebühren, höchstwahrscheinlich gibt.

Wenn es darum geht, Ihre eigene Hausverwaltung zu behandeln, müssen Sie bedenken, dass es hilft, jemanden zu behandeln, um die Hintergrundprüfungen zu behandeln, Mietverträge zu leisten, Sammlungen, Wartung und andere Bedürfnisse zu mieten, die auftreten können, besonders wenn Sie eine Distanz weg verlagern. Mit Nachbarn überprüfen Sie auf Ihre Mieter ist nur ein kleiner Teil von dem, was geht in das Mietobjekt Geschäft. Wenn Sie einen Mieter vertreiben müssen, kann es hilfreich sein, eine Hausverwaltungsgesellschaft oder eine Immobilienfirma zu haben, die einen Anwalt zur Verfügung hat, um die Bürokratie zu bewältigen.

Wenn Sie in einem Erholungsgebiet leben, gibt es Urlaub Immobilien-Management-Unternehmen, die kurzfristige Vermietung an Ihrem Haus während der Saison bieten können. Dies kann ein guter Weg, um zusätzliches Einkommen während der Saison zu machen und sie werden in der Regel berechnen Sie eine nominale Reinigungsgebühr nach jedem Mieter und behandeln alle Wartungsbedarf und dann bezahlen Sie für sie. Dies kann ein guter Weg, um einige zusätzliche Einkommen zu bekommen, aber dennoch bieten Sie Ihr Zuhause zum Verkauf ohne irgendeine Art von langfristigen Engagement, falls es verkauft.

Wenn es um die Suche nach einer Immobilien-Management-Unternehmen, Sie Muss eine finden, die am besten Ihren langfristigen Bedürfnissen entspricht, wenn es darum geht, Ihr Haus zu mieten oder zu verkaufen. Mit dem Fachwissen und der lokalen Vertretung kann es wichtig sein, wenn Sie im Mietobjektgeschäft sind und die Gebühr von 10% bis 30%, die sie normalerweise berechnen.

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Source by Joel McDonald