The Clash of the Cultures: Investment vs. Speculation

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How speculation has come to dominate investment–a hard-hitting look from the creator of the first index fund. Over the course of his sixty-year career in the mutual fund industry, Vanguard Group founder John C. Bogle has witnessed a massive shift in the culture of the financial sector. The prudent, value-adding culture of long-term investment has been crowded out by an aggressive, value-destroying culture of short-term speculation. Mr. Bogle has not been merely an eye-witness to these changes, but one of the financial sector’s most active participants. In The Clash of the Cultures, he urges a return to the common sense principles of long-term investing. Provocative and refreshingly candid, this book discusses Mr. Bogle’s views on the changing culture in the mutual fund industry, how speculation has invaded our national retirement system, the failure of our institutional money managers to effectively participate in corporate governance, and the need for a federal standard of fiduciary duty. Mr. Bogle recounts the history of the index mutual fund, how he created it, and how exchange-traded index funds have altered its original concept of long-term investing. He also presents a first-hand history of Wellington Fund, a real-world case study on the success of investment and the failure of speculation. The book concludes with ten simple rules that will help investors meet their financial goals. Here, he presents a common sense strategy that „may not be the best strategy ever devised. But the number of strategies that are worse is infinite.“ The Clash of the Cultures: Investment vs. Speculation completes the trilogy of best-selling books, beginning with Bogle on Investing: The First 50 Years (2001) and Don’t Count on It! (2011)



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 Wie man Luxuswohnungen online vermarktet

Dieser Artikel ist für einen Grundstücksmakler oder für einen Hauseigentümer, der sich vorbereitet, ein Luxuxhaus zu verkaufen.

Wenn Sie ein Immobilienmakler sind, ist es eine bedeutende und lukrative Art, Ihr Geschäft zu betreiben, um an Listings zu arbeiten. Wenn Sie die schöneren Angebote in der Gegend haben, dann umso besser. Wenn Sie das Inventar haben, müssen andere Gebietsagenten mit Ihnen zusammenarbeiten, um Ihr Inventar zu verkaufen. Sie haben sie effektiv als Ihre Agenten arbeiten verkaufen Ihr Inventar an ihre Käufer. Es ist eine großartige Situation.

Wie erhalten Sie mehr und bessere Angebote? Das ist die große Frage. Was ich empfehle ist, etwas zu tun, das für den Hausbesitzer anders und aufregend ist. Immerhin ist es der Hauseigentümer, der den Listungsagent auswählt. Wenn Sie also den Hauseigentümer richtig beeindrucken, wie Sie sein Haus vermarkten werden, dann sind Sie auf dem besten Weg, mehr Inserate als Ihre Konkurrenz zu gewinnen.

Nun stelle dir diese Frage. Ist der Hauseigentümer mehr besorgt über den Börsenpreis oder die Zeit auf dem Markt? Die meisten Hausbesitzer wollen den höchstmöglichen Preis erhalten und sind bereit, das Haus ein wenig länger auf dem Markt zu halten, als der Makler einen höheren Verkaufspreis erzielen möchte. Es ist Ihre Aufgabe, einen Preis zu definieren, der angesichts der vergleichbaren Umsätze und der Zeit auf dem Markt angemessen ist. Wenn die Priorität des Hauseigentümers das Eigenkapital im Haus schnell benötigt, dann müssen Sie und der Hauseigentümer sich auf einen Angebotspreis einigen, der an einem Punkt ist, der Shows und Angebote fördert. Sagen wir, dass Sie und der (die) Hauseigentümer an der gleichen Stelle sind, relativ zur Frage, was machen Sie jetzt, um den Eintrag zu bekommen?

Sie beeindrucken Sie mit den Marketing-Tools und dem Ansatz, den Sie für den Verkauf auf ihr Eigentum anwenden können.

Hier sind einige Ideen, mit denen Sie den Hauseigentümer beeindrucken und Ihre Chancen auf einen Eintrag erheblich steigern können.

Eine Dedicated Website

Es gibt einen von Luxury Home Marketing angebotenen Service mit einer netten Website-Plattform, mit der sich schnell ein Website zur Präsentation eines bestimmten Hauses. Ein weiterer Vorteil dieser Plattform ist, dass sie sehr erschwinglich ist. Für das richtige Zuhause können Sie eine Website einrichten, die das Haus und seine Besonderheiten erklärt, den Bereich, der sich speziell auf die Immobilie bezieht, und alle relevanten Informationen können in einem übersichtlichen und aufgeräumten Online-Paket enthalten sein.

Auch mit einer speziellen Website können die Suchmaschinebegriffe genau für das spezifische Objekt und den spezifischen Bereich angepasst werden. Dies ist ein großer Vorteil gegenüber Ihrer Haupt-Website, da es nicht einfach wäre (in der Tat wäre es sehr schwierig), die Suchbegriffe für eine bestimmte Immobilie zu maximieren, während Sie immer noch einen angemessenen Querschnitt wichtiger Suchbegriffe für Ihr Unternehmen und den anderen erhalten Eigenschaften auf Ihrer Website.

Mit einer dedizierten Website kann ein Makler gezielt On-Page-Inhalte einrichten, die gezielt gezielte Zugriffe auf die Website ermöglichen. Wenn Sie ein Pay-Per-Click-Programm (PPC-Programm) ausführen möchten, können Sie wiederum auf die Suchbegriffe zurückgreifen. Die PPC kann spezifisch und zielgerichtet sein. Dies ist ein großer Vorteil, den Sie über Ihre Hauptseite erstellen können.

Eine dedizierte Home-Präsentation-Website ist sicher, einen Hauseigentümer zu beeindrucken, und es kann ein entscheidender Faktor für eine High-End-Liste sein.

Home Showing Voice Narrated Presentations

Das nächste Tool ist ein Online-Video oder eine Online-Diashow. Die Eigenschaft, die hier mit dem Hauseigentümer betont wird, ist die Stimmenerzählung. Als Listing Agent kennen Sie die Geschichte der High-End-Immobilien besser als jeder andere. Ihre Aufgabe ist es, diese Geschichte möglichst vielen potenziellen Käufern zu erzählen. Das Internet dazu zu nutzen, ist ein großer Vorteil.

Eine on-line Stimme erzählte Dia-Show für den Hauseigentümer 24/7 – sogar an den Wochenenden! Dies ist eine sichere Möglichkeit, einen Hausbesitzer zu beeindrucken.

Um mehr Inserate zu bekommen, ist es wichtig, dass Sie Werkzeuge entwickeln, die ein Zuhause präsentieren und das Haus dem bestmöglichen Publikum präsentieren können. Wenn Sie einen Eintrag für ein High-End-Haus haben, ist wahrscheinlich, einen anspruchsvollen Käufer zu gewinnen. Diese Art von Käufer wird mit dem Internet vertraut sein und dieser anspruchsvolle Käufer wird erwarten, dass eine High-End-Immobilie gut präsentiert wird.

Nicht nur werden Sie mehr Inserate bekommen, sondern Sie bewegen sich in Richtung des Verkaufs der Immobilie schneller und zu einem höheren Preis, da das Haus mehr Käufern und in einer Weise präsentiert wird, die den wahren Wert der betont Eigentum.

Online-Druckbroschüren

Es ist wichtig, dem Besucher auf der eigenen Website die Möglichkeit zu bieten, eine gut gestaltete Broschüre über das Internet zu drucken Eigentum. Nach unserer Erfahrung sind die am meisten nachgefragten Aspekte einer Maklerwebsite die druckbaren Broschüren. Besucher drucken gerne unsere Details der Schlüsseleigenschaft, an der sie interessiert sind. Sie möchten diese Ausdrucke den Leuten für ihre Meinung zeigen. Eine druckbare Broschüre sollte ein wichtiger Bestandteil Ihres Marketingplans sein und leicht in Ihre Hauptwebsite und die entsprechende Website integriert werden.

Ein weiteres verwandtes Merkmal, um die High-End-Immobilie zu präsentieren, ist eine online druckbare Broschüre über das Gebiet. Dies sollte das gesamte Marketing-Programm für Ihre Luxus-Inserate ergänzen. Ein High-End-Käufer kauft das Haus und das Grundstück, die Gegend und sogar den Lebensstil. Ihre druckbare Broschüre über den Bereich sollte sich nahtlos in den Marketingplan für alle Ihre hochwertigen Immobilienangebote einfügen.

Das Format für die Home-Broschüre und die Gebietsbroschüre sollte das Portable Document Format (PDF) sein. Dies ist zum Standard für den Online-Druck geworden.

  • Daraus ergeben sich folgende Vorteile:
  • Der Käufer druckt die Broschüre nur dann aus, wenn sie es möchte.
  • Sie müssen nicht per Post, Fax oder E-Mail senden. Der potenzielle Käufer kann es direkt von der Website herunterladen und ausdrucken.
  • Der Käufer ist sofort zufrieden. Im Internet dreht sich alles um sofortige Befriedigung. Geben Sie dem Besucher, was er will und wann er es möchte.
  • Die Kosten zum Drucken sind die Besucherkosten. Sie haben keine Versandkosten, keine Druckkosten und keine Arbeit (nachdem Sie es erstellt haben – was Sie sowieso tun sollten), um die Broschüre in die Hände des potenziellen Käufers zu bekommen.
  • Alle Markeninformationen und Kontaktinformationen finden Sie in der Broschüre. Wenn der potentielle Käufer Sie kontaktieren möchte oder sich mit Ihnen in Verbindung setzen möchte, dann stehen Ihnen die Informationen direkt zur Verfügung, wenn Sie sich die Broschüre für die Immobilie ansehen.

Zusammenfassend ist eine dedizierte Website mit einer multimedialen Dia-Show und ausdruckbaren Broschüren über das Objekt und die Umgebung eine kraftvolle Kombination, die einem Hauseigentümer einen High-End-Luxus sichern wird Eigentum wird Ihnen ihre volle Aufmerksamkeit geben, wenn Sie für die Auflistung interviewt werden. Beherrschen Sie die Verwendung dieser Tools und stellen Sie sie dem Hauseigentümer vor und achten Sie darauf, dass Ihre Fähigkeit, die Hochprovisionslisten zu erhalten, sich gegenüber den Agenten, die dies nicht tun, deutlich erhöht.

Besuchen Sie die Website von Luxury Home Marketing unter http://www.luxury-home-marketing.com/ um mehr zu erfahren und einige Beispiele dieser hochwertigen Immobilienpräsentation zu sehen Werkzeuge.

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