4 Vorteile der Verwendung eines Multiple Listing Service

Kostenlose Immobilienbewertung

Heutzutage bemühen sich Makler, den Verkauf von Eigenheimen für potenzielle Verkäufer so gut wie möglich zu gestalten. Sie haben Millionen von Dollar in die Entwicklung von Multiple Listing Services (MLS) und anderen Technologien investiert, die effiziente Transaktionen ermöglichen. Über das MLS können Makler Informationen zu ihren Immobilienlisten mit anderen Maklern teilen, die bei der Produktion eines Käufers eine Entschädigung erhalten. Obwohl der Immobilienmarkt wettbewerbsfähig ist, haben Wettbewerber aufgrund dieser Vereinbarung eine Zusammenarbeit zum Vorteil der Verkäufer möglich.

1. Erhöhte Exposition gegenüber Eigentum

Mit MLS müssen Verkäufer keine Schwierigkeiten haben, potenzielle Käufer dazu zu bringen, ihre Immobilie zu sehen. Stattdessen listet der Dienst ihr Eigentum auf, das für Tausende von Heimsuchenden sichtbar ist, die die Websites besuchen. Makler arbeiten mit anderen Maklern zusammen, um die Immobilie auf mehreren Websites aufzulisten. Dies ermöglicht es Verkäufern, eine Plattform zu verwenden, die von Immobilienmaklern für Immobilienmakler geschaffen wurde, um einen breiten Markt für ihre Immobilien zu erschließen. Langfristig hilft dies, unnötige Gebühren zu reduzieren.

2. Verkäufer können sich entspannen

In der Vergangenheit haben Verkäufer beim Verkauf einer Immobilie mit mehreren Maklern und Maklern zusammengearbeitet. Dies erwies sich als entmutigend, besonders wenn Nachverfolgungen durchgeführt und potenzielle Käufer getroffen wurden. Dies ist nicht mehr der Fall. Mit MLS machen Sie die Fotos der Immobilie und laden sie auf die Website hoch. Auf diese Weise können sich Käufer vor einem Besuch ein Bild von der Immobilie machen. Die meisten Anbieter erlauben, dass die Auflistung bis zu 6 Monate auf der Website verbleibt, bis der Verkäufer einen Käufer erhält.

3. Professionelle Rechtshilfe

Beim Verkauf einer Immobilie gibt es rechtliche Aspekte, und es ist wichtig, alles richtig zu machen. Jede Ausgabe könnte dazu führen, dass sich der Verkauf der Immobilie verzögert oder gar nicht verkauft wird. Es müssen Vereinbarungen unterzeichnet werden, die den geschätzten Preis, die Werbekosten, die Vereinbarungen und die Dauer der Vereinbarung hervorheben. Ein Multiple-Listing-Service hilft Verkäufern, einige dieser Anforderungen zu verstehen und zu erfüllen, um einen problemlosen Verkauf zu gewährleisten. Sie können auch in Einzelfällen helfen, etwa bei einer Scheidung.

4. Garantierter Datenschutz des Verkäufers

MLS werden von Immobilienfachleuten betreut, um ihre Kunden beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie zu unterstützen. Die teilnehmenden Makler stellen der Öffentlichkeit die Daten der Listen kostenlos zur Verfügung. In solchen Fällen sind die Daten für den Verkauf der Immobilie nützlich, und der Käufer möchte möglicherweise darauf zugreifen. Es gibt jedoch Fälle, in denen Verkäufer den Zugriff auf bestimmte Informationen beschränken möchten, z. B. persönliche Kontaktinformationen und die Zeiten, zu denen die Immobilie für Ausstellungen nicht besetzt ist. Der Dienst stellt sicher, dass die Informationen des Verkäufers nicht ohne Erlaubnis weitergegeben werden.

Multiple Listing Services spiegeln den Wettbewerb und die Innovationen auf dem Immobilienmarkt wider. Diese Dienste tragen dazu bei, dass Verkäufer ihre Immobilien einem breiteren Publikum bekannt machen können. Es ist sicher, einfach und bequem für Verkäufer und Käufer. MLS verwendet verschiedene Geschäftsmodelle wie Full Service und Limited Service, und ein Verkäufer kann eine Option wählen, die er für am besten hält.

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Source by Alfred Ardis