Wie 8 Dollar unser Haus an einem einzigen Wochenende verkauft haben

Waren Sie jemals in einer Position, in der Sie ein Haus verkaufen mussten und ein Haus SCHNELL verkaufen mussten? Es gibt viele Gründe, warum dies passieren könnte, aber meistens, weil wir unsere Arbeit verloren haben. Ohne Einkommen ist es schwierig, all diese Zahlungen zu leisten, nicht wahr? Als es uns passierte, haben wir unser Haus prompt bei einem Makler für eine 60-Tage-Liste aufgeführt. Ich unterschreibe niemals lange Listungsvereinbarungen. Wenn sie die Arbeit nicht schnell erledigen, sind sie nicht das wert, was sie wollen.

Wir haben nicht nur keinen Käufer bekommen, wir haben auch keine Schaulustigen bekommen. Dann versuchten wir eine andere Agentur … und eine andere … und eine andere, bis wir Immobilienmakler aufgaben. Wir dachten, wir hätten nicht viel zu verlieren. Wir wussten, dass wir ein gutes Haus hatten, das in einer guten Nachbarschaft gut inszeniert war, aber wir bekamen keine Schaulustigen. Immobilienmakler zeigten unseren potentiellen Käufern nicht unser Haus.

Wir haben auch nicht gesehen, dass unser Haus viel beworben wurde. Es scheint die Norm zu sein, dass Immobilienmakler weniger Werbung machen als früher. Ich kann Sympathie für ihre Bedürfnisse haben, weil sie ohne das Haus nicht bezahlt werden. Aber viele von uns haben ein dringendes Bedürfnis, so schnell wie möglich zu verkaufen. Es ist wichtig, so viele Menschen wie möglich zu erreichen … potenzielle Käufer … wie möglich.

Immobilienwerber und -agenten werben heute nicht viel. In ländlichen Gebieten in der Nähe, wo wir jetzt leben, gibt es etwa 100 Häuser zum Verkauf, etwa 40 mehr als der Durchschnitt, bevor die aktuellen Immobilien verlangsamen. Ich könnte gelegentlich 1/5 der verfügbaren Objekte sehen. Die meisten Lose werden überhaupt nicht beworben. Häuser, die sehr datiert sind, können Jahre dauern, um zu verkaufen, auch wenn sie ausschließlich bei einer der vielen Immobiliengesellschaften in der Gegend gelistet sind.

Es ist wirklich deprimierend, so hart zu versuchen, sein Haus perfekt zu halten und dann keine Schaulustigen und keine Käufer zu haben. Es lässt Sie denken, dass etwas wirklich mit Ihrer Eigenschaft falsch ist. Aber warte! Es gibt mehr zu der Geschichte, die ich am Anfang erzählte. Als unser Listing mit dem letzten "Million Dollar Realtor" ohne Käufer auslief, gaben wir auf "Immobilienprofis" auf. Sie taten nicht das, was wir brauchten. Sie verstanden es nicht. Wir mussten es selbst machen. Wir haben uns für das Bewährte und Richtige entschieden.

In der lokalen Sonntagszeitung haben wir eine Anzeige "zum Verkauf durch den Eigentümer" veröffentlicht. Ein nettes Ehepaar kam und schaute sich unser Haus an, liebte es und kaufte es zum Preisvorschlag … den gleichen Preis hatten wir bei den Immobilienfirmen angegeben. Werben Sie für Ihr Haus, inszenieren Sie es gut und bewerten Sie es fair für den Verkauf Ihres Hauses, egal ob Sie einen Immobilienprofi bezahlen oder nicht.

Das Einzige, was wir übersahen, war die Zahlung eines inkompetenten und obdachlosen Immobilienmaklers, der verlangt hätte, dass wir das Haus selbst inszenieren und auch sorgfältig kalkulieren. Das Beste von allem war, dass wir keine Agentur 6% unseres Verkaufspreises bezahlen mussten.

Diese kleine Werbung war ein tolles Schnäppchen, nicht wahr? Es hat sicher die Arbeit erledigt und auch schnell. Ein Anwalt kümmerte sich um die rechtlichen Details zu einem vernünftigen Preis und wir wurden erledigt! Ein schneller Verkauf kann passieren. Es tat für uns, als uns die teure Option versagte.

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 Zwangsvollstreckungen für den Verkauf und ihre Potenziale

Die zunehmende Zahl von Menschen, die bei der Abschottung von Investitionen enorme Gewinne erzielen, hat Abschottungsimmobilien zu den lukrativsten Investitionen gemacht. Wenn Sie das Gewinnpotenzial, das Zwangsversteigerungen zum Verkauf bringen, noch nicht kennen, ist es an der Zeit, sich mit dem Markt vertraut zu machen.

Warum sind Zwangsversteigerungen billig:

Die Hauptanziehungskraft der Zwangsversteigerungen zum Verkauf ist ihre niedrigen Preise. Sie müssen zu niedrigen Preisen verkauft werden, da sie sowohl für Eigentümer als auch für Kreditgeber verloren gehen. Daher ist die Festhaltung dieser Immobilien kontraproduktiv.

Seitens des unruhigen Besitzers zieht er es vor, das unruhige Eigentum zu verkaufen, anstatt es zur Zwangsvollstreckung zu verlieren. Indem er es verkauft, kann er seine Schulden begleichen, seine Kreditpunkte sparen und genug haben, um ein neues Leben zu beginnen, das er sich leisten kann. Sie tun dem Eigentümer eine gute Tat, wenn Sie die Eigenschaft kaufen. Plus, Sie können ein Haus mit einem großen Rabatt kaufen, weil der Eigentümer es zu einem wettbewerbsfähigen Preis verkaufen wird.

Seitens der Bank ist es die einzige Möglichkeit, den Betrag, den der Eigentümer nicht bezahlt hat, wieder zu einem sehr niedrigen Preis zu verkaufen. Es ist nicht in seinem Geschäftsbereich, ein Vermieter für Zwangsversteigerungen zu werden. Je schneller er die Zwangsversteigerung verkaufen kann, desto schneller kann die Bank ihre Investition wiedererlangen.

Wie Sie Ihre Zwangsvollstreckung finanzieren können:

Die Verwendung Ihrer Ersparnisse zum Kauf von Zwangsversteigerungen zum Verkauf ist immer noch der beste und stressfreie Weg, eine Immobilie zu erwerben. Wenn Sie jedoch nicht genug haben, um den Gesamtverkaufspreis einer Zwangsvollstreckung nach Hause abzudecken, gibt es Möglichkeiten, die Lücke zu füllen. Als erstes sollten Sie einige Ihrer Vermögenswerte verkaufen. Sie können Ihre Aktien liquidieren, Ihr zweites Auto verkaufen oder das Land, das Sie geerbt haben.

Eine weitere Finanzierungsmöglichkeit wäre, Geld von Familie, Freunden oder Verwandten zu leihen. Oder Sie können einen Bankkredit beantragen, bei dem Sie möglicherweise einen Nachweis über Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit einreichen müssen.

Jetzt, wo Sie wissen, wie einfach es ist, Zwangsversteigerungen zu kaufen und davon zu profitieren, gibt es keinen Grund, das richtige für Sie zu verzögern.

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Wie man einen Brief schreibt, um deine Ex-Freundin zurück zu bekommen: 10 Tipps

Du hast den Brief jetzt dreimal geschrieben. Noch einmal, es endet in einem Ball zerknittert und für Basketball-Spiel verwendet. Guter Schuss! Die zerknitterte Masse landet wieder im Müll und Sie werden zunehmend frustriert. Was sagst du? Wie sagst du das? Hoffentlich kann ich helfen, diese Fragen zu beantworten.

Tatsache ist, dass Männer anders denken als Frauen, also kann man, wie man sich ausdrückt, den Unterschied zwischen Erfolg und Misserfolg ausmachen. Frauen denken normalerweise in Bezug auf "Gefühle" und Männer sind praktisch und bieten gerne Lösungen an. Frauen wollen gehört und verstanden werden, während Männer dazu neigen, zu dominieren und "Köpfe zu schlagen".

Diese Unterschiede können und beeinflussen unsere Beziehungen. Obwohl diese Unterschiede in der Kommunikation und Problemlösung herausfordernd sein können, ist die Kompromissfindung und Akzeptanz der Perspektive einer anderen Person der Schlüssel zum Schreiben eines effektiven Briefes an Ihre Ex-Freundin. Hier sind 10 Tipps, die Sie folgen können:

(1) Seien Sie aufrichtig. Egal was du in dem Brief sagst, wenn sie die Aufrichtigkeit nicht in den Worten liest, wirst du sie niemals zurückgewinnen. Sag ihr nicht oder sag ihr, was sie hören will, wenn du es nicht meinst.

(2) Erinnere sie an die Liebe und die Freude, die du in glücklicheren Zeiten teiltest. Egal was du am Ende deiner Beziehung erlebt hast, es gab eine Zeit, in der du kompatibel und verliebt warst.

(3) Geben Sie Ihre Probleme und Fehler an. Statt deine Ex-Freundin für all die Probleme in der Beziehung verantwortlich zu machen, gibst du den Teil an, den du in den schwierigeren Zeiten gespielt hast.

(4) Nachdem Sie Ihre Fehler oder Probleme gemeldet haben, teilen Sie ihr die Schritte mit, mit denen sie korrigiert werden sollen . Seien Sie konkret und spezifisch, damit Sie sehen können, dass Sie es ernst meinen, die Probleme, die Sie in der Vergangenheit geteilt haben, zu korrigieren und zu bearbeiten. Diese konkreten und konkreten Schritte werden ihr beweisen, dass Sie bereit sind, sich zu verändern und an einer besseren Beziehung zu arbeiten. Sie lässt sie auch wissen, dass Sie sich bewusst sind, dass diese Veränderungen gemeinsam erfolgreich sein müssen.

(5) Bitten um Vergebung. Wenn Sie etwas getan haben, das das Vertrauen in Ihre Beziehung zerstört hat, wie zum Beispiel einen Verrat oder eine Affäre, bitten Sie sie um Vergebung. Jemanden um Vergebung zu bitten, ist ein mächtiges Werkzeug. Es ist eine Zulassung für Ihren Partner über den erheblichen Schaden, der Ihrer Beziehung entstanden ist. Das Bitten um Vergebung ist schwierig und bedeutet, Ihr Ego beiseite zu legen und sich darauf vorzubereiten, dass Ihr Partner die verlangte Vergebung ablehnt. Es wird jedoch unmöglich sein, dass Ihre Beziehung ohne Vergebung weitergeht. Wenn Sie sie um Vergebung bitten, fragen Sie, was Sie tun können, und zwar, um es ihr zu überlassen.

(6) Sei immer ehrlich und wahrhaftig mit deinen Gefühlen und Handlungen in deinem Brief und in der Beziehung. Niemals ein Netz der Täuschung weben. Eine Falschheit führt immer zu einem anderen und schließlich werden sie entdeckt werden. Du kannst keine Beziehung aufbauen, die auf Herstellung und Lügen beruht.

(7) Teilen Sie Ihre Gefühle mit Ihrer Ex-Freundin. So schwierig und unangenehm wie dies für die meisten Männer ist, ist es die Art und Weise, wie Frauen sich beziehen und sich bestätigt fühlen. Frauen schätzen es, wenn ein Mann aus seinem Verstand und in sein Herz gerät. Wenn Gefühle und vertraute Gefühle ausgedrückt werden und sich geteilte Frauen näher zu den Männern fühlen, die sie lieben.

(8) Wenn Sie und Ihre Ex-Freundin die Probleme zwischen Ihnen nicht lösen können, geben Sie im Brief an, dass Sie bereit sind, Kompromisse einzugehen oder zu suchen Hilfe als Paar, anstatt sie zu verlieren. Unterschiede akzeptieren ist Teil einer gesunden Beziehung. Diese Unterschiede beeinflussen unsere Beziehungen auf vielen verschiedenen Ebenen, aber Sie sollten nicht versuchen, Ihren Partner zu ändern, um Ihren Erwartungen zu entsprechen. Es ist besser, Kompromisse einzugehen und sich über diese Unterschiede zu freuen.

(9) Vergiss nicht, in dem Brief zu erwähnen, wie sehr du sie schätzt und liebst. Lassen Sie Ihre Ex-Freundin genau wissen, was Sie an ihr lieben. Jeder möchte geschätzt und anerkannt werden. Konzentriere dich auf all ihre liebenswerten und positiven Eigenschaften.

(10) Bringe den Brief auf romantische Art und Weise mit. Dies wird sofort einen positiven Ton setzen und sie ist möglicherweise empfänglicher für Ihren Brief. Ein Beispiel könnte sein, dass der Brief mit ihren Lieblingsblumen geliefert wird. Oder Sie könnten eine schöne kleine Schachtel kaufen, den Brief einschließen und ihr schicken. Jede kreative und romantische Methode sollte gut funktionieren.

Also schreibe diesen Brief und halte diese 10 Tipps im Hinterkopf. Nehmen Sie sich Zeit und schreiben Sie mit Zuversicht und Liebe. Wissen Sie, dass Sie den ersten Baustein schaffen, um ein gesundes, funktionelles Paar zu werden. Ich hoffe, der Brief, den Sie schreiben, hilft dabei, Ihre Ex-Freundin zurückzugewinnen, Ihre Gefühle zu klären und Ihre zukünftige Beziehung zu stärken.

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