Wie bekomme ich meine aufregende Immobilienlizenz und was bietet sie?

Kostenlose Immobilienbewertung

Um Ihre Immobilienlizenz zu erhalten, müssen Sie zunächst einen 63-stündigen Vorlizenzierungskurs absolvieren. Viele Online-Bildungsseiten bieten dies an und können bequem von zu Hause aus durchgeführt werden. Wenn Sie eher eine In-Class-Person sind, bietet Ihr örtliches Community College den Kurs möglicherweise an. In der eigentlichen Klasse kann der Kurs 4 bis 6 Wochen dauern. Online-Kurse können Sie in Ihrem eigenen Tempo machen. Wenn Sie möchten, können Sie den gesamten Kurs in einer Woche absolvieren.

Nachfolgend finden Sie einige Voraussetzungen für den Bundesstaat Florida, um Ihre Immobilienlizenz zu erhalten

Allgemeine Anforderungen:

Muss 18 Jahre alt sein, ein Abitur oder einen GED haben, um die Immobilienlizenz zu erhalten.

Bildungsvoraussetzungen:

Schließen Sie den 63-Stunden-Vorlizenzierungskurs ab und bestehen Sie ihn.

Prüfungs- und Bewerbungsvoraussetzungen:

· Senden Sie einen ausgefüllten Immobilienlizenzantrag, senden Sie Ihre Fingerabdrücke und zahlen Sie die damit verbundenen Gebühren.

· Bestehen Sie die staatliche Prüfung zum Florida Real Estate Sales Associate mit mindestens 75 von 100 Punkten oder die Prüfung zum Florida Real Estate Law mit 30 von 40 Punkten.

· Aktivieren Sie Ihre Lizenz bei einem Immobilienmakler mit den entsprechenden DBPR-Formularen oder können Sie online von Ihrem Makler aktivieren.

Dies sind die grundlegenden Schritte, die erforderlich sind, um Ihre Immobilienlizenz in Florida zu erhalten. Wie Sie an Ihre Immobilienlizenz kommen, klingt einfach und ist es bis zu einem gewissen Grad auch. Die Prüfung und der Umfang des Studiums dürfen jedoch nicht leichtfertig abgelegt werden. Ich würde empfehlen, ein bisschen mehr online zu suchen, bevor Sie sich für eine Immobilienlizenz entscheiden. Wenn Sie eine berufliche Veränderung vornehmen möchten, ist dies auf jeden Fall eine großartige.

Also, wie starten Sie tatsächlich in Immobilien und was bietet es?

Wenn Sie Ihre Lizenz erhalten haben, aktivieren Sie sie zunächst bei einem Broker. Hier müssen Sie entscheiden, welchen Weg Sie in der Immobilienbranche einschlagen möchten. Verschiedene Unternehmen bieten unterschiedliche Optionen, Aufteilungen, Gebühren, Schulungen usw. an. Nehmen wir zum Beispiel:

Immobilienverwaltung: Am besten suchen Sie nach lokalen Immobilienverwaltern. Es gibt auch nationale Immobilienverwaltungsgesellschaften, denen Sie beitreten können. Sobald Sie zu ihnen gestoßen sind, erwerben Sie im Laufe Ihrer Zeit in diesem Bereich Kenntnisse und Erfahrungen zu allen rechtlichen Aspekten der Immobilienverwaltung. Es gibt viele von ihnen, von der Räumung eines Mieters bis hin zum Anbringen von Hinweisen an der Tür und in welchem ​​Zeitrahmen. Immobilienverwaltung ist mit viel Arbeit verbunden und lohnt sich zugleich. Aufgrund des stetigen monatlichen Einkommens lehnen sich viele Agenten an dieses Feld an. Andere möchten sich nicht mit den Kopfschmerzen der Mieter befassen. Beispiel: Wenn Sie 150 Einheiten verwalten und eine durchschnittliche Anrufrate von 10% haben, sind dies 15 verschiedene Probleme, die in diesem Monat behandelt werden müssen. Diese können von A / C-Einheiten stammen, die nicht funktionieren, bis hin zu Installationsproblemen. Mieter sind von ihren Häusern ausgeschlossen und benötigen Zugang zu Mietern, die andere Nachbarn stören. Eine der positiven Seiten, die bedeutet, dass 135 Einheiten keine Probleme verursachen. Im Durchschnitt berechnen die Verwaltungsgesellschaften den Eigentümern etwa 10% der monatlichen Miete (alle Unternehmen und der Staat sind unterschiedlich), im Gegenzug erhalten Sie als Vertreter möglicherweise einen Prozentsatz davon. Da alle Unternehmen unterschiedliche Zahlungen anbieten, berechnen wir nur ein durchschnittliches monatliches Einkommen für das Unternehmen. Nehmen wir an, 150 Einheiten, die für 1000 USD pro Monat gemietet werden, sind 10% von 1000 USD, was 100 × 150 USD entspricht. Monatliches Einkommen von 15.000 USD. Jetzt sehen Sie das stabile Einkommen, das ich oben erwähnt habe.

Luxusimmobilien: Dies ist auch eine sehr schöne Nische, sobald Sie Ihre Lizenz erhalten haben. Es gibt Vor- und Nachteile wie beim Property Management. Wenn wir von Luxusimmobilien sprechen, sprechen wir von Häusern ab 1 Million. Der offensichtliche Vorteil ist der Geldbetrag, den Sie mit jeder Transaktion verdienen. Beispiel: 1M-Verkauf bei 3% Provision bringt Ihnen 30.000 Einnahmen. Subtrahieren Sie jetzt Ihre Spaltungen bei Ihrem Broker. Sagen wir, 80/20 Spaltungen. Der Agent würde 24.000 US-Dollar Provision erhalten. Gar nicht schlecht, wenn man einen 65-stündigen Vorlizenzierungskurs besucht. Lassen Sie uns auf die Nachteile hinweisen. Es ist nicht so einfach, wie es sich anhört oder wie es im Fernsehen zu sehen ist. Dieser Markt ist eher ein auf Empfehlungen basierender Markt. Sie können es definitiv ohne Überweisung tun, aber irgendwann müssen Sie diese Käufer oder Verkäufer in Ihrer Sphäre haben. Die Kosten, um diese Preisspanne zu erreichen, sind im Voraus sehr teuer. Wir sprechen von einer Marketingkampagne im Bereich von 4.000 bis 5.000 pro Monat, zumindest in Bezug auf die Werbung in diesen Bereichen. Nach einigen Monaten der Kampagne erhalten Sie möglicherweise einige Anrufe von Verkäufern oder Käufern. Es steckt viel mehr dahinter als nur Mailing, es muss auf die richtige Art und Weise erledigt werden. Daher ist eine große Investition erforderlich, um in dieser Preisklasse von Anfang an zu starten.

Immobilienmakler: Die beiden vorherigen Pfade scheinen nicht jedermanns Sache zu sein. Ich würde sagen, dass 90% der Makler den traditionellen Pfad für Immobilienmakler wählen. Dieser Weg führt gewissermaßen auch zu den beiden vorhergehenden. Wenn Sie vor Ort sind, werden Sie von anderen Agenten, Immobilienverwaltern usw. lernen. Warum sich so viele Makler für den traditionellen Immobilienmakler entscheiden, liegt an seiner Ausbildung und dem möglicherweise schnelleren Einkommen. Wenn Sie in die Arbeit investieren, können Sie in nur 30 Tagen ein Einkommen verdienen, während die Immobilienverwaltung und Luxury Real Estate ihre Zeit in Anspruch nehmen, um das Geschäft in Gang zu bringen und harte Arbeit, die Sie aufgrund von Unerfahrenheit und Fehlern vorwegnehmen müssen, bevor Sie ein stabiles und stabiles Einkommen haben (was auch immer stabil für Sie bedeutet). Makler verdienen in der Regel 3% des Kaufpreises des Hauses. Beispiel: 200.000 Haushalte, 6.000 Provisionen. Nehmen wir die gleiche Aufteilung wie vor 80/20. Der Agent erhält 4.800 x 1 US-Dollar pro Monat x 12 US-Dollar. Der Agent verdient jährlich 57.600 US-Dollar. Gar nicht so schlecht. Denken Sie daran, dass einige, die Mehrheit oder die meisten Immobilienunternehmen eine Transaktionsgebühr, eine Bearbeitungsgebühr, eine jährliche Gebühr usw. erheben.

Alles in allem hängt der Weg, auf dem Sie Ihre Immobilienlizenzen erhalten, völlig von Ihnen ab. Beachten Sie, dass für jede Entscheidung harte Arbeit, unzählige Stunden Training und möglicherweise Arbeiten an Samstagen und Sonntagen erforderlich sind. Alle diese haben ihre Vor- und Nachteile. Es gibt viel mehr zu jedem von diesen, als ich beschrieben habe, und Sie sollten mehr recherchieren, wenn Sie eine Immobilienkarriere wollen.

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 Immobilien-FSBO-Skripte

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Sie haben sich also entschlossen, Ihr Haus nach dem For Sale By Owner-Prinzip (FSBO) zu verkaufen. Sie haben bereits die dafür notwendigen Schritte gelernt. Was ist mit den Dingen, die SIE einem potenziellen Käufer sagen sollten? Was ist für sie wichtig, um über Ihr Zuhause Bescheid zu wissen? Wie überwinden Sie Einwände und beantworten alle ihre Fragen? Der beste Weg, dies zu tun, ist, ein Skript für sich selbst zu entwickeln. Dieser Artikel wird genau darüber sprechen.

Zu Beginn können Sie sich die Verkaufsgespräche professioneller Immobilienmakler anhören. Sie verdienen ihren Lebensunterhalt mit dem Verkauf von Häusern, also müssen sie einige ziemlich erfolgreiche Techniken haben. Machen Sie dasselbe für andere erfolgreiche FSBOs in Ihrer Nachbarschaft. Studieren Sie für jede Gruppe, was sie sagen und welche Methoden sie bei der Erstellung ihrer Skripte anwenden. Eine Möglichkeit, den oben genannten Schritt auszuführen; ohne direkt in die arbeit der eigentlichen immobilienmakler einzugreifen, ist es online zu gehen und mehrere videos anzuschauen. Kombinieren Sie dies mit dem Wissen, wonach potenzielle Käufer von Eigenheimen in Ihrer Stadt suchen. Studieren Sie alle diese Informationen und verwenden Sie diese Informationen, um ein eigenes Skript zu entwickeln.

Eine andere Sache, die Sie tun können, nachdem Sie Ihr Skript entwickelt haben, ist, es zu üben. Lassen Sie Ihre Familie oder Freunde als potenzielle Käufer auftreten. Dann üben Sie Ihr Skript auf sie. Ermutigen Sie sie, mit Ihnen Devil's Advocate zu spielen, und stellen Sie Ihnen alle möglichen schwierigen Fragen. Sie kennen das alte Sprichwort – Übung macht den Meister! Nirgendwo trifft das besser zu, als wenn Sie ein FSBO sind.

Einige Dinge, die Sie einem FSBO-Käufer mitteilen möchten, sind: Steht Ihnen die gesuchte Immobilie tatsächlich zur Verfügung? Manchmal werden die Leute vergessen, ihre Schilder nach dem Verkauf abzuschalten. Manchmal könnte ein Verkäufer denken, er hätte einen Deal, aber dann fällt er in letzter Minute durch. Daher ist dies eine berechtigte Frage, die Ihnen gestellt werden könnte. Sie müssen bereit sein, es ehrlich und vollständig zu beantworten.

Andere Fragen können sich auf die Struktur, die Art der Immobilie und Ihre Nachbarschaft beziehen. Fragen wie: Wie groß ist Ihr Zuhause? Wie groß ist dein Hof? Gibt es einen Hausbesitzerverband? Um welche Art von Gemeinschaft handelt es sich? Wie sind die Schulen dort? Auch hier müssen Sie diese Fragen in Bezug auf IHR Zuhause vollständig beantworten. Besser noch, fügen Sie sie zunächst in Ihr Skript ein. Dann müssen potenzielle Käufer sie nicht wirklich fragen.

Eine gute Idee für das Schreiben eines FSBO-Skripts ist es, Ihre Fähigkeiten und Kenntnisse im Voraus vorzubereiten. Damit meine ich – erziehen Sie sich! Nehmen Sie an einem Kurs zum Verkauf von Immobilien teil oder bereiten Sie einen Immobilienplatz vor. Wenn Sie keine Zeit haben, zu einer Bildungseinrichtung zu gehen, tun Sie dies über das Internet. Sieh dir zumindest relevante Videos an und mache dir Notizen. Sprechen Sie mit Experten und finden Sie heraus, wie erfolgreich sie sind. Je mehr Ausbildung Sie dazu haben, desto größer sind Ihre Erfolgschancen.

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Source by Bill Len

The application of sustainable development principles to the theory and practice of property valuation (Karlsruher Schriften zur Bau-, Wohnungs- und Immobilienwirtschaft)

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10 Möglichkeiten, ein besserer Geschäftsinhaber zu sein

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Möchten Sie sich als Manager, Geschäftsinhaber oder Franchisenehmer verbessern? Hier ist eine Liste von 10 Möglichkeiten, der beste Chef oder Unternehmer zu sein, den Sie sein können!

1. Verfügbar sein

Wenn Sie zu den Geschäftsinhabern gehören, die einen Punkt erreicht haben, an dem Ihnen ein Team mit vielen alltäglichen Aufgaben zur Seite steht, und Sie die Freiheit haben, besser für Sie unterwegs zu sein! Bedenken Sie jedoch, dass dies nicht bedeutet, dass Sie das Gesicht der Erde fallen lassen können. Vergewissern Sie sich, dass Ihr Team weiß, wie es Sie erreichen kann, egal was passiert. Sie sollten mit Ihren primären Kontaktnummern geladen sein und Sie sollten antworten, wenn sie anrufen.

2. Kommunizieren Sie mit Ihren Mitarbeitern

Also, Ihre Mitarbeiter klingeln nicht Ihr Handy aus dem Schneider oder überfluten Ihren Posteingang? Das ist (hoffentlich) ein Zeichen dafür, dass sie sich auskennen und dich nicht zum Babysitten brauchen, was eine großartige Sache ist. Sie sollten sich jedoch noch Zeit nehmen, um einzuchecken. Und obwohl es manchmal notwendig ist, sollten Sie sich nicht immer darum kümmern, ob die Zuständigkeit oder Ihre letzte Bankeinzahlung vorliegt. Fragen Sie, wie es ihnen geht und was Sie tun können, um ihnen heute bei ihrer Arbeit zu helfen.

3. Erforschen Sie Ihre Konkurrenz

Sie haben dies wahrscheinlich vor oder während des Auslöseprozesses Ihrer Unternehmensgründung getan, aber es ist kein One-Shot-Deal. Hören Sie nie auf, nach Ihrer Konkurrenz zu suchen, da diese schwinden kann, neue Konkurrenten in die Szene eintreten können und einige sogar ihr Spiel verbessern werden. Stellen Sie sicher, dass Ihr Team über Ihre Ergebnisse informiert ist und über die Besonderheiten Ihres Unternehmens informiert ist.

4. Recherchieren Sie sich

Es ist so wichtig, die Begeisterung für Ihr Unternehmen zu überwachen. Natürlich kann es von der Größe Ihrer Community und dem Medium abhängen, mit dem die Menschen kommunizieren. Aber seien wir ehrlich, heute sind die meisten Produkt- und Service-Recherchen und -Bewertungen online. Führen Sie eine Internetsuche für Ihr Unternehmen sowie für sich und Ihre Mitarbeiter durch. Jeder, der mit Ihrem Unternehmen verbunden ist, hat die Möglichkeit, Auswirkungen darauf zu haben. Verwenden Sie die verfügbaren Suchwerkzeuge auf Social Media-Plattformen, um festzustellen, was aktuelle und frühere Kunden über Ihr Unternehmen sagen.

5. Hören Sie Ihren Kunden zu

Stellen Sie sicher, dass Sie darauf reagieren, wenn Sie online, persönlich oder anderweitig Kommentare und Bewertungen zu Ihrem Unternehmen erhalten. Nicht nur antworten, sondern auch positiv reagieren. "Der Kunde hat immer Recht" kann eine schwierige Pille sein, besonders wenn Sie nicht wissen, was sie zu sagen haben. Aber hören Sie zu, hören Sie zu, und denken Sie dann darüber nach, wie SIE gerne angesprochen werden, wenn Sie in der Position des Kunden sind.

6. Sei dabei

Selbst wenn Sie das Privileg haben, nicht an Ihr Büro gebunden zu sein, wird es für Ihre Beziehung zu Ihren Mitarbeitern und Ihrem gesamten Unternehmen Wunder bewirken, wenn Sie diese Präsenz beibehalten. Entscheiden Sie, wie oft Sie dort sein möchten und müssen, und legen Sie dann einen Zeitplan fest, damit Sie regelmäßig Zeit mit Ihrem Team verbringen und stets auf dem Laufenden sind.

7. Fragen stellen

Sie können diese Idee aufgreifen und damit eine Million verschiedene Richtungen einschlagen. Was und wer sind Ihre größten Ressourcen für das Wachstum Ihres Unternehmens? Sie können so viel von Ihren Kunden, Ihren Mitarbeitern, Ihren Partnern und noch viel mehr Menschen und Orten lernen. Erstellen Sie eine Liste mit Personen und Ressourcen, bei denen Sie ständig Fragen stellen sollten, und stellen Sie sicher, dass Sie regelmäßig mit diesen Personen kommunizieren.

8. Fahren Sie mit dem Lernen fort

Wenn Sie ein Franchise-Unternehmen besitzen, haben Sie dafür viele Ressourcen, da die Unternehmenszentrale ihren Franchise-Unternehmen in der Regel Schulungs- und andere Ausbildungsmöglichkeiten bietet. Wenn Sie ein Einzelunternehmer sind, müssen Sie möglicherweise einen Teil der Beinarbeit selbst erledigen. Stellen Sie Verbindungen zu Ihrer lokalen Handelskammer und zu Netzwerkgruppen her und pflegen Sie diese. Darüber hinaus können Sie Online-Tools und soziale Netzwerke verwenden, um das Bildungsniveau aufrechtzuerhalten. Wenn Sie nicht wachsen, wird auch Ihr Unternehmen nicht wachsen.

9. Besser werden

Sich konstruktiv zu kritisieren ist nicht das Einfachste auf der Welt, aber oftmals sind Sie Ihr bester und schlechtester Kritiker. Nehmen Sie sich Zeit, um zu sehen, was Sie können und was Sie verbessern können. Müssen Sie mehr Aufwand betreiben, um Aufgaben an Ihre Mitarbeiter zu delegieren, oder müssen Sie mehr an der Kommunikation arbeiten? Sind Sie ein Mikromanager oder müssen Sie mehr mitmachen? Entscheiden Sie, was Sie verbessern können, und setzen Sie sich Ziele.

10. Viel Spaß

Sie sind aus vielen Gründen dazu übergegangen, Ihr eigener Chef zu sein, aber es ist nicht zu leugnen, dass die Aussicht, einen Job zu haben, den Sie lieben, Teil der Gleichung war. Wenn Sie aufgehört haben, Spaß an Ihrem Geschäft zu haben, denken Sie darüber nach, warum das so ist. Vielleicht ist es an der Zeit, einige Aktivitäten und Praktiken zu implementieren, die es Ihnen ermöglichen, ein wenig loszulassen. Arbeit und Vergnügen können ja auch sein!

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Source by MaKenzie P Birchell

6 Geheimnisse für den Verkauf Ihres Hauses schnell

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Befindest du dich in einer Finanzkrise? Möchten Sie Ihr Haus schnell verkaufen? In diesem Fall empfehlen wir Ihnen, einige geheime Tipps zu lesen, die wir in diesem Artikel gegeben haben. Mit diesen Tipps fällt es Ihnen leichter, Ihr Haus in kurzer Zeit zu verkaufen.

Stellen Sie den richtigen Preis ein

Zunächst sollten Sie Ihr Haus bewerten und dann den Preis um 20% senken. Sobald Sie das getan haben, erhalten Sie Tonnen von Käufern mit attraktiven Angeboten. Die Käufer werden weiter bieten und Sie werden in der Lage sein, viel mehr als den tatsächlichen Wert Ihres Hauses zu bekommen. Eigentlich muss man den Mut haben, aber die Mehrheit der Käufer hat es nicht. Dennoch ist es die beste Strategie, ein Zuhause im Hier und Jetzt schnell zu verkaufen.

Halb leere Schränke

Heutzutage ist jeder Käufer auf der Suche nach Speicherplatz. Sie sollten also genügend Platz in Ihren Schränken schaffen. Alles, was Sie tun müssen, ist, die Hälfte der Dinge aus Ihren Schränken zu entfernen und dann den Rest der Dinge neu zu organisieren. Dies wird die Käufer beeindrucken. Stellen Sie außerdem sicher, dass alle Schränke und Schränke ordentlich und sauber sind.

Beleuchte es

Stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Haus erleuchten. Nach dem Standort ist die Beleuchtung etwas, das allen Käufern wichtig ist. Sie müssen lediglich die Vorhänge entfernen, die Fenster entstauben, hochwertige Glühbirnen installieren, die Lampenschirme wechseln und die Büsche schneiden. Eigentlich geht es darum, Ihr Zuhause so hell wie möglich zu gestalten.

Spiel das Agentenfeld

Ein Fehler, den Sie nicht machen möchten, ist die Einstellung eines unerfahrenen Maklers. Sie müssen nur Ihre Hausaufgaben machen, um einen erfahrenen Makler zu finden. Der Fachmann sollte in der Lage sein, das MLS zu überwachen. Er sollte die Informationen über die Häuser haben, die auf dem Markt sein werden. Eigentlich sollten Sie einen Broker suchen, der Technologie einsetzt, um sein Geschäft zu betreiben.

Verstecke die Kreaturen

Wie die meisten Hausbesitzer können Sie denken, dass eine Katze oder ein Hund in Ihrem Haus die Käufer beeindrucken kann. Dies funktioniert jedoch möglicherweise nicht bei Ihnen. Sie müssen bedenken, dass nicht jeder Käufer Hunde oder Katzen liebt. Tatsächlich möchten einige Käufer möglicherweise keine Schüssel mit Hundefutter in Ihrem Haus sehen. Dies kann den Eindruck erwecken, dass das Haus nicht sauber ist. Es ist also besser, die Tiere für diesen Tag in ein gutes Haustierhotel zu bringen.

Sei immer bereit zu zeigen

Sie müssen immer bereit sein, Ihr Haus potenziellen Käufern zu zeigen. Eigentlich können Sie nicht vorhersagen, wann die potenziellen Käufer Sie auffordern, Ihr Haus zu zeigen. Was Sie tun müssen, ist Ihr Haus jederzeit bereit zu halten. Ihr Haus sollte in bester Verfassung sein. Stellen Sie daher sicher, dass sich das Geschirr nicht im Spülbecken befindet und der Geschirrspüler sauber ist. Während es ein bisschen unbequem ist, können Sie Ihr Haus schnell verkaufen.

Vielleicht möchten Sie diese 6 Tipps verwenden, wenn Sie Ihr Haus so schnell wie möglich verkaufen möchten.

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Source by Shalini Madhav

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Markenname: Meidn
Einzelteilart: Solarpfostenlampe / Pfostenlaterne / Spalte Lampe
Material: Edelstahl + Acryl
Größe: S-20cm, M-25cm, L-30cm, XL-40cm
Farbklassifizierung: Weiß
Lichtquelle: E27
Anzahl der Lichtquellen: 1 (nicht enthalten)
Lichtquellentyp: Glühlampe, Energiesparlampe, LED-Lampe
Spannung: 110 V ~ 240 V (einschließlich)
Leistung: 10W-40W (inklusive)
Bestrahlungsfläche: 8㎡-15㎡
Features: wasserdicht, rostfrei, hohe Temperaturbeständigkeit.
Stil: europäische, retro etc.
Geeignet für: Gärten, Innenhöfe, Parks, Flure, Herrenhäuser, im Freien usw.

Paket enthalten:
1 * säule licht★ Solardeckbeleuchtung sorgt für lang anhaltende Umgebungsbeleuchtung, ohne lästige externe Verkabelung, wasserdichten Schalter, absorbiert die Lichtquelle tagsüber und leuchtet nachts automatisch auf.
★ Straßenlaterne Solarpanel, tagsüber Laden, Nachtentladung Beleuchtung, Energieeinsparung und Aufhellung, Regen und Regen kann normale Beleuchtung sein, machen Sie Ihren Garten hell und komfortabel, Nachtszene ist schöner und schöner.
★ Qualität Edelstahl-Material, einheitliche Farbe, wasserdicht, regen nicht rostet, rostfrei, fügen Sie einen Hauch von Landschaft in Ihren Garten, bringen Sie das Gefühl der Schönheit.
★ Diese rustikale Außensäulenlampe eignet sich hervorragend zur Akzentuierung von Elementen im Garten oder zur Beleuchtung eines Weges oder Eingangs zu Objekten. Ihr antiker Laternenstil und ihr markanter Sockel verleihen jeder Immobilie ein dekoratives Element.
★ Wir sind spezialisiert auf Außenbeleuchtung, haben unsere eigene Fabrik und reiche Erfahrung in der Lampenherstellung und strenge Fabrikprozesse, um die hohe Qualität in Ihren Händen zu gewährleisten.



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 Verkaufen Sie Ihr Haus in 30 Tagen – Top-Tipps für den Verkauf Ihres Hauses in weniger als einem Monat

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Es gibt nichts Stressigeres als das Inverkehrbringen Ihres Eigenheims und es dauert ewig, den richtigen Käufer zu finden. Statistiken der National Association of Realtors zufolge betrug die durchschnittliche Zeit, die ein Haus im Jahr 2016 auf dem Markt verbrachte, 78 Tage, was eine ziemlich lange Zeit ist. Andererseits verbrachten einige Häuser weniger als 30 Tage auf dem Markt. Wenn Sie vorhaben, Ihr Haus auf den Markt zu bringen, hoffen Sie, es so schnell wie möglich zu verkaufen und mit Ihrem Leben fortzufahren. Im Folgenden finden Sie einige der meistverkauften Tipps, mit denen Sie Ihr Haus in weniger als einem Monat verkaufen können.

Verbessern Dein Curb Appeal

Der erste Eindruck bestimmt, wie lange Ihr Haus auf dem Markt bleibt. Überlegen Sie, was ein potenzieller Käufer sehen wird, wenn er / sie zum ersten Mal in Ihre Verbindung eintritt. Nehmen Sie Vorschläge von Immobilienexperten und Freunden entgegen, wie Sie Ihr Zuhause attraktiver gestalten können. Stellen Sie sicher, dass Ihre Landschaft gepflegt ist und Ihre Auffahrt sowie die Außenwände und Veranden sauber und attraktiv sind. Curb Appeal ist das, was potenzielle Käufer in Ihr Zuhause lockt und hilft, ihr Interesse an Ihrem Zuhause zu erhalten.

Bekommen Befreien Sie sich von allem Durcheinander

Sie müssen das Durcheinander beseitigen, wenn Sie es mit der Inszenierung Ihres Hauses ernst meinen. Das Aufräumen ist möglicherweise nicht einfach und erfordert manchmal einen externen Speicher, aber es ist die Mühe wert. Ein aufgeräumtes Haus zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich und hilft Ihnen, innerhalb weniger Tage zu verkaufen. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Oberflächen, Schränke, Böden und Schränke reinigen und reinigen. Ein aufgeräumtes Haus schafft auch einen Eindruck von mehr Platz in den Augen potenzieller Käufer, so dass Sie alle unnötigen Dinge so schnell wie möglich loswerden.

Preis Es aggressiv

Das Festlegen des richtigen Preises für Ihr Haus ist die wichtigste Entscheidung, die Sie treffen müssen, wenn Sie es zum Verkauf anbieten. Wenn Ihr Preis zu hoch ist, riskieren Sie, potenzielle Käufer auf dem Markt auszuschalten. Und wenn Sie zu niedrig setzen, riskieren Sie, eine Menge Geld auf dem Tisch zu lassen. Schauen Sie sich die Mitbewerber an & # 39; Hauspreise und festzustellen, wie Sie sich fühlen, ist der beste Preis auf dem Markt. Denken Sie daran, hart und ehrlich zu sein, während Sie den Preis für Ihr Zuhause festlegen.

Licht Nach oben

Maximieren Sie immer das in Ihrem Haus. Nach a Immobilienmakler Gutes Licht ist eines der wichtigsten Dinge, die die meisten potenziellen Käufer bei der Suche nach einem Zuhause anführen. Sie können das Licht in Ihrem Haus maximieren, indem Sie die Lampenschirme wechseln, die Fenster reinigen, die Wattzahl der Glühbirnen erhöhen, die Büsche draußen räumen, um mehr Sonnenschein hereinzulassen, und die Vorhänge abnehmen.

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Source by Liam Wolfe