Organisationstipps für Kleinunternehmer

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Egal, ob Sie ein Etsy-, eBay- oder Amazon-Geschäft haben oder ein Lebensmittelgeschäft in der Nachbarschaft besitzen, die Organisation kann den Unterschied zwischen einem alltäglichen Kampf und dem Lernen ausmachen und einen regelmäßigen und beständigen Gewinn aufrechterhalten. Da Kleinunternehmer jedoch viele Hüte tragen und eine Vielzahl von Verantwortlichkeiten haben, kann es schwierig sein, Organisation und Ordnung aufrechtzuerhalten. Trotzdem gibt es viele Ressourcen, die Sie als Inhaber eines kleinen Unternehmens nutzen können, um Ihr Geschäft zu verbessern, Ihre Produktivität zu steigern und Ihre Organisation zu steigern.

E-Mails sortieren: Wenn Sie Ihre E-Mails direkt nach dem Lesen sortieren, können Sie in der Zukunft viel Zeit sparen. Ihre E-Mails sind leichter zu finden, wenn Sie sie benötigen, und sie können entsprechend kategorisiert werden. Wenn Sie bereits hinter dem Sortieren Ihrer E-Mails in die richtigen Ordner – egal, ob es sich um Kunden-, Lieferanten- oder persönliche E-Mails handelt – hinterherhinken, verbringen Sie einen Nachmittag oder sogar ein Wochenende damit, sich einzuholen. Wenn Sie erst einmal gestartet sind, dauert es nur ein paar Sekunden, um den Organisationspfad fortzusetzen.

Aufgaben und Kalenderereignisse: Sie haben zwei grundlegende Möglichkeiten, einen Kalender zu führen. Zum einen können Sie einen physischen Kalender in einem Taschenbuch, an Ihrer Wand oder sogar direkt auf Ihrem Schreibtisch aufbewahren. Die zweite Option ist ein elektronischer oder virtueller Kalender. Dies kann auf Ihrem Telefon, in Ihrer E-Mail oder auf Ihrem Computer eingerichtet werden. Wenn Sie einen elektronischen Kalender erstellen und verwalten, haben Sie die Möglichkeit, Erinnerungen festzulegen, Aufgabenlisten zu erstellen und Besprechungen und Termine in wenigen Sekunden zu planen. Der zweite Teil dazu ist das Speichern Ihrer Aufgabenlisten und Kalender. Dies sind gute Referenzwerkzeuge, die Sie möglicherweise in der Zukunft benötigen. Wenn Sie beispielsweise daran denken müssen, wann Sie mit einem Projekt begonnen haben oder wenn Ihr Kunde Sie zum ersten Mal kontaktiert hat, müssen Sie nur Ihren Kalender durchsehen und die Antwort kennen.

Inventar-System: Abhängig von der Art des Unternehmens, das Sie betreiben, müssen Sie möglicherweise Ihren Bestand überwachen. Einfach kaufen und verwenden Inventar-System können Sie Zeit und Ihren Verstand sparen. Sie können ein System finden, mit dem Sie Barcodes, Produktbeschreibungen, Produktabbildungen und sogar Maßeinheiten eingeben können.

Kleinunternehmer sind zwar viel praktischer als einige Großunternehmen, wenn es darum geht, das Unternehmen zu führen und kleinere Aufgaben und Details zu bewältigen. Es gibt jedoch Möglichkeiten, die Organisation zu steigern, ohne Zeit zu verschwenden. Und dieses Gleichgewicht zu finden, ist für den Erfolg eines Unternehmens, ob groß oder klein, unerlässlich.

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Source by Rich Ahlgren

 Tipps zur Verwendung von Immobilienzeichen, um Käuferinteresse zu erzeugen

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Ist es möglich, ein Haus ohne Verkaufsschild zu verkaufen? Nun, es ist, wenn Sie beabsichtigen, es an Ihren nächsten Verwandten zu verkaufen. Andernfalls, wenn Sie Ihr Haus nicht richtig bewerben, werden Sie diese interessierten Käufer kosten.

Obwohl es eine gute Idee ist, ein Schild "zum Verkauf" vor Ihrem Haus zu platzieren, vermeiden Sie die Anzeichen, die der lokale Baumarkt verkauft (Sie wissen, die orange und die weiße). Denken Sie stattdessen an kreative und einfallsreiche Möglichkeiten, die Tatsache anzukündigen, dass Ihr Haus zum Verkauf steht. Obwohl Sie möglicherweise nicht über das Budget verfügen, um einen professionellen Schildermacher zu beauftragen, können Sie sicherlich einige auffällige Schilder online finden. Wenn Sie dieses Schild in Ihrem Vorgarten angebracht haben, stoppen Sie nicht dort.

Die meisten Leute setzen einfach ein Schild auf ihren Vorgarten und drücken die Daumen, dass ein potenzieller Käufer vorbeifährt und es bemerkt. Wenn Sie nicht an einer stark befahrenen Straße wohnen, wird diese Taktik nicht funktionieren. Anstatt den guten alten Vorgarten kennenzulernen, sollten Sie über den Hinterhof, das Ende der Straße, die Straßenlaternen, die die Straße säumen, und über eine stark befahrene Kreuzung in der Nähe Ihres Hauses nachdenken. Platzieren Sie an all diesen Stellen Schilder, und Sie können fast garantieren, dass ein paar hundert Menschen Ihr Schild sehen werden, während sie vorbeifahren. Sobald Ihr Schild entdeckt wurde, möchten Sie sicherstellen, dass jeder Interessent Ihr Zuhause finden kann.

Es gibt zwei Möglichkeiten, die Adresse Ihrer Wohnung auf einem Schild richtig zu markieren, und beide Wege werden dringend empfohlen. Stellen Sie zunächst sicher, dass Ihre Adresse eindeutig gekennzeichnet ist. Viel zu oft markieren Hausbesitzer ihre Adresse mit einem winzigen Druck auf einem Schild. Sicher, Ihre normale Handschrift ist in Ordnung, wenn ein Fahrer die Zeit hat, anzuhalten, an den Straßenrand zu fahren und zu Ihrem Schild zu gehen, um die richtige Straßennummer aufzuschreiben … aber das ist unglaublich. Verwenden Sie große Schablonen, um die Adresse Ihres Hauses auf dem Schild zu präsentieren. Platzieren Sie an der Straße, die zu Ihrem Haus führt, ein Schild.

Nun müssen Sie nicht dem Beispiel von Hänsel und Gretel folgen, indem Sie alle zwei Meter Schilder anbringen, um einem Käufer zu helfen, Ihr Zuhause zu finden. Platzieren Sie stattdessen alle paar Blöcke Schilder, um Käufern zu helfen, Ihr Haus zu finden. Sobald ein Käufer die Zeit hat, zu Ihrer Straße zurückzukehren und Ihr Zuhause zu finden, wird er entscheiden, ob er Sie anrufen möchte oder nicht (vergessen Sie nicht, die Kontaktinformationen auch auf dem Schild anzubringen – klar!).

Signale sind in jeder Hinsicht hilfreich, wenn es um den Verkauf Ihres Hauses geht. Was auch immer Sie tun, vergessen Sie nicht, Ihr Haus richtig zu bewerben. Dieses Vorgarten-Schild mag zwar aus der Sicht Ihres Nachbarn gut aussehen, zieht aber nicht den Außenverkehr an. Behalten Sie Ihre Zeichen im Auge, und Sie werden dieses Haus in kürzester Zeit verkaufen.

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Source by Raynor James

Top-Immobilienmakler – Wie profitiert man vom besten Immobilienmarkt?

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Hassen Sie es nicht einfach, wenn Sie Ihr Haus verkaufen müssen und einen unbeholfenen Immobilienmakler ertragen müssen? Nicht nur, dass Sie mit Ihrem Haus nicht viel zu tun hatten, Sie müssen auch unter der Steifheit leiden, die der Mann gemacht hat.

Ein Immobilienmakler kann helfen, wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, aber es kann auch schrecklich schwer sein, damit zu arbeiten. Daher müssen Sie Top-Makler auswählen, um ein Haus erfolgreich zu kaufen oder zu verkaufen.

Top-Makler haben die besten Ergebnisse auf dem heutigen Immobilienmarkt. Die Wahl eines von ihnen würde Sie zuversichtlich machen und Ihre Erfolgschancen erhöhen.

Die Effizienz eines Top-Immobilienmaklers ist auf die langjährige Erfahrung auf dem Markt zurückzuführen, die eine große Hilfe sein kann Sorge um die Details und Verhandlungen. Ein Top-Immobilienmakler wird Ihnen den bestmöglichen Deal bieten.

Aber was macht einen Immobilienmakler zum Biest bei dem, was er tut? Nun, wir erwähnen bereits Erfahrung als eines der wichtigsten Dinge. Eine zweite wäre die Zugehörigkeit zu einer Top-Agentur, da die Profis normalerweise für hoch angesehene Unternehmen arbeiten, während Amateure für kleine oder wenig bekannte Unternehmen arbeiten. Eine große Agentur hat genug finanzielle Macht, um Ihr Zuhause auf den Markt zu bringen, da sie es sich leisten kann, Geld für Werbung auszugeben.

Der nächste Grund, warum jemand nach Top-Maklern suchen sollte, ist mit einem von der National Association veröffentlichten Ethik-Kodex verbunden von Grundstücksmaklern. Während ein durchschnittlicher Immobilienmakler lediglich eine Immobilienlizenz besitzt, muss ein Makler den Ethikkodex für Immobilienmakler unterschreiben, um zu arbeiten. Dieser Ethik-Kodex besteht aus siebzehn Regeln, die ein Makler schwören muss, um sie zu wahren und einzuhalten.

In einigen dieser Regeln heißt es, dass der Makler die Interessen der Kunden vor die eigenen stellen muss, indem er keine Provisionen ohne den Verkäufer sammelt Wissen oder Nichtmischen der Kundengelder mit seinen eigenen. Obwohl sich nicht alle Makler diesen Principals in der Praxis verschrieben haben, betrachten Top-Makler sie in ihrer Arbeit immer als Priorität. Für Fachleute stehen Qualitätsleistungen immer an erster Stelle.

Machen Sie sich nichts vor, Fachleute arbeiten immer besser als Durchschnittsarbeiter. Obwohl es teurer sein könnte, einen zu mieten, wird Sie ein Top-Makler nicht enttäuschen.

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Source by Rizvana Abdul

 Verträge beim Verkauf Ihres Hauses ohne einen Agenten

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Eine kürzlich durchgeführte Umfrage ergab, dass rund 30 Prozent der Hausbesitzer beabsichtigten, ohne einen Immobilienmakler zu verkaufen. Ich würde mehr wetten, wenn sie die Vertragsseite des Prozesses nicht fürchten würden.

Es ist unbestritten, dass Sie Zehntausende von Dollar sparen können, wenn Sie Ihr Haus ohne einen Agenten verkaufen. Typische Kommissionsgebühren, die von einem Agenten erhoben werden, entsprechen sechs Prozent des Verkaufspreises. Auf einem 300.000 Dollar Haus entspricht die Gebühr des Immobilienmaklers 18.000 Dollar. Das ist eine Menge Geld, die du auf den Tisch legst.

Wenn ein Verkäufer so viel Geld sparen kann, indem er auf einen Agenten verzichtet, warum tun es dann nicht mehr Leute? Einfach gesagt, haben sie Angst vor dem Prozess. Insbesondere Immobilienverträge können für die meisten Hauskäufer ein beängstigendes Problem sein. Woher weißt du, ob du es richtig machst? Was, wenn du es nicht tust? Wirst du das Haus verlieren? Wird es Klagen geben? Ehrlich gesagt haben die meisten Leute Albträume über die Idee, sich mit diesen Problemen zu befassen. Das muss nicht sein.

Zunächst einmal wissen die meisten Immobilienmakler nichts mehr über Verträge. Sie verkaufen Immobilien, sind keine Rechtsexperten. Darüber hinaus sind die meisten Immobilienverträge in der Vordruckform. Alles in allem müssen Sie sich nicht zu sehr mit diesem Thema beschäftigen. Natürlich ist es nicht mein Eigentum.

Es gibt einen sehr einfachen Weg, den Stress im Umgang mit Immobilienverträgen und Dokumenten zu umgehen. Die Antwort findet sich im juristischen Bereich. Insbesondere können Sie einen Immobilienanwalt einstellen, um alles zu handhaben. Sie erhalten einen Anwalt, der Ihre Seite ist und die Details des Immobilienprozesses kennt. Ehrlich gesagt, sind sie eine Menge kompetenter als Immobilienmakler, wenn es um die Transaktion geht.

Ah, aber ist es nicht wahr, dass Anwälte unglaublich teuer sind? Nun ja. In diesem Fall sind sie jedoch viel weniger teuer als die Zahlung einer Provision von sechs Prozent an einen Immobilienmakler. Beachten Sie unser Beispiel oben, wo wir einem Makler $ 18.000 an Provisionen zahlen. Die meisten Anwälte berechnen in der $ 200 pro Stunde Bereich. Wenn es 20 Stunden dauert, um die Transaktion, die wahrscheinlich am oberen Ende ist, zu behandeln, suchen Sie $ 4.000 in Anwaltskosten. In der Praxis erhalten Sie viel bessere Ratschläge und sparen $ 14.000 an Provisionen. In einem solchen Szenario macht die Einstellung von Rechtsbeistand absolut Sinn. Ehrlich gesagt bin ich überrascht, dass mehr Leute das nicht tun.

Das größte Hindernis beim Verkauf eines Eigenheims ist oft die Angst vor Vertragsdokumenten. Befolgen Sie die obigen Hinweise und Sie sollten keine Probleme haben.

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Source by Raynor James

 Perineum-Massage – Wie kann ich den P-Punkt meines Mannes schlagen, jedes Mal wenn wir im Bett sind?

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Wenn du nach einer Möglichkeit suchst, die Leidenschaft in deinem Bett zu steigern, erlaube mir, dir von deinem Mann zu erzählen. Dies ist ein Bereich in seinem Körper, der sehr empfindlich ist. Es zu stimulieren würde elektrische Schocks durch seinen Körper senden. Wenn du etwas möchtest, das ihn nach mehr verlangen lässt, sind hier einige Tipps, um deinen Mann zu treffen, jedes Mal, wenn du im Bett bist.

Deinem Mann ist vielleicht nicht bewusst, dass ein solcher Fleck überhaupt existiert. Er könnte jetzt wissen, dass das Berühren in diesem Bereich tatsächlich berauschend wäre. Also, erziehen Sie ihn, indem Sie etwas Liebe auf seinem P-Punkt zur Verfügung stellen. Indem Sie ihm diese neue Technik beibringen, müssen Sie ihn auch informieren. Die Dammmassage würde nicht funktionieren, wenn es eine Überraschung wäre. Diese Art von sensibler Massage ist ein gemeinsames Projekt.

Der Perineum ist Teil der Prostata. Es befindet sich am unteren Ende der Prostata. Dieser Fleck ist sehr empfindlich, weil in diesem Bereich eine Ansammlung von Nervenendigungen vorhanden ist. Ja, ähnlich dem Kopf seines Penis und dem sogenannten G-Punkt der Frau. Es gibt Testimonials, die behaupten, dass dieser p-Punkt dem des weiblichen G-Punktes entspricht.

Bevor Sie mit der Massage des Perineums oder der Prostata fortfahren, müssen Sie einige Details beachten. Zuerst auf der Liste würde die Prostata an sich kennen. Diese Drüse ist Teil des Fortpflanzungsorgans. Es ist der Unterstand, in dem die alkalische Komponente des Samens untergebracht ist. Seine Größe ähnelt der einer Walnuss, während seine Form die Gestalt einer Kastanie annimmt. Es ist praktisch klein, aber sehr bedeutend.

Um diesen Bereich zu massieren, musst du das Innere deines Mannes erkunden. Dazu müssen Sie Ihren Finger in den Anus einführen. Eine Beule entlang des Rektums würde Ihnen die Stelle der Prostata anzeigen. Sei nicht zu aufgeregt, wenn du diese Stelle erreicht hast. Sie müssen es nur leicht drücken, klopfen oder kreisförmig massieren. Auch hier musst du nur sanft sein, wenn du ihn berührst.

Informiere deinen Mann darüber, was du vorhast, damit er nicht zu angespannt wird, während du es tust. Sag ihm, dass du ihm helfen wirst, einen Orgasmus zu erreichen, der einem multiplen weiblichen Orgasmus ähnelt. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie dabei selbstsicher aussehen. Wenn Sie angespannt erscheinen, wird er das wahrscheinlich spüren und auch gestreckt sein. Schau in seine Augen, während du seine Beute erforschst. Dies wäre der erste Schritt, um ihm eine Massage zu geben.

Um dir zu helfen, ein Gefühl für seinen inneren Grund zu bekommen, und damit dein Liebhaber sich mit den Empfindungen vertraut machen kann, musst du damit beginnen, einfach seinen Hintern zu berühren. Geh und erkunde seine Arschfotzen. Dann schreite allmählich zum Berühren des Afters fort. Tippen Sie später leicht auf diesen Bereich. Sie werden feststellen, dass seine Muskeln entspannt und bereit sind, erkundet zu werden. Dies wäre das Zeichen, dass Sie bereits weiter Penetration erreichen können.

Es wäre eine große Hilfe, wenn du ein Gleitmittel verwenden könntest. Ich wähle immer das Gleitmittel auf Wasserbasis, weil ich es lieber gleite. Ich werde Sie jedoch nicht davon abhalten, Öl auf der Basis von Gel zu nehmen. Probieren Sie diese drei Varianten aus und finden Sie heraus, was Ihnen passt. Sie werden lernen, wie Sie gehen. Nimm diese Aktivität als eine Reise, die dich zu höheren Leidenschaften und höherem Wissen über den Körper des anderen führt.

Fangen Sie an zu üben und treffen Sie Ihren Mann, wenn Sie beide das nächste Mal im Bett sind.

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