Wie 8 Dollar unser Haus an einem einzigen Wochenende verkauften

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Waren Sie jemals in einer Position, in der Sie ein Haus verkaufen mussten und Sie ein Haus SCHNELL verkaufen mussten? Es gibt viele Gründe, warum dies passieren könnte, aber meistens weil wir unseren Job verloren haben. Ohne Einkommen ist es schwierig, all diese Zahlungen zu leisten, oder? Als es uns passierte, listeten wir unser Haus sofort mit einem Makler für eine 60 Tage Liste auf. Ich unterzeichne nie lange Listungsverträge. Wenn sie die Arbeit nicht schnell erledigen, sind sie nicht das wert, was sie wollen.

Wir haben nicht nur keinen Käufer bekommen, wir haben auch keine Zuschauer bekommen. Dann versuchten wir eine andere Agentur … und eine andere … und eine andere, bis wir Immobilienmakler aufgegeben haben. Wir dachten, wir hätten nicht viel zu verlieren. Wir wussten, dass wir ein gutes Haus hatten, gut in Szene gesetzt, aber wir sahen nicht gut aus. Immobilienmakler zeigten unser Haus nur potenziellen Käufern.

Auch unser Haus wurde nicht viel beworben. Es scheint die Norm zu sein, dass Immobilienmakler weniger werben als früher. Ich kann Sympathie für ihre Bedürfnisse haben, weil sie nicht bezahlt werden, ohne dass das Haus verkauft wird. Aber viele von uns haben ein dringendes Bedürfnis, so schnell wie möglich zu verkaufen. Es ist wichtig, dass möglichst viele Menschen … potentielle Käufer … so weit wie möglich informiert werden.

Aber Immobilienfirmen und Agenten werben heutzutage nicht viel. In den ländlichen Gebieten in der Nähe, in denen wir jetzt leben, gibt es etwa 100 Häuser zu verkaufen, etwa 40 mehr als der Durchschnitt, bevor die aktuelle Immobilie abbaut. Ich könnte sehen, 1/5 der verfügbaren Eigenschaften gelegentlich. Die meisten Lose werden überhaupt nicht beworben. Häuser, die sehr veraltet sind, können Jahre brauchen, um zu verkaufen, selbst wenn sie exklusiv bei einer der vielen Immobilienfirmen in der Gegend aufgeführt sind.

Es ist wirklich deprimierend, so sehr zu versuchen, dein Haus perfekt zu halten und dann keine Blicke und keine Käufer zu haben. Sie denken, dass mit Ihrer Immobilie etwas nicht stimmt. Aber warte! Es gibt mehr zu der Geschichte, die ich am Anfang erzählt habe. Als unser Listing mit dem letzten "Million Dollar Realtor" ohne Käufer endete, gaben wir "Immobilienprofis" auf. Sie taten nicht, wozu wir sie brauchten. Sie haben das Wort nicht verstanden. Wir mussten es selbst machen. Wir haben uns für das Bewährte entschieden.

In der örtlichen Sonntagszeitung haben wir eine Anzeige "zum Verkauf durch den Besitzer" gepostet. Ein nettes Paar kam und sah sich unser Haus an, liebte es und kaufte es für den fraglichen Preis … den gleichen Preis hatten wir es bei den Immobilienfirmen gelistet. Werbung für Ihr Zuhause, es gut zu inszenieren und fair zu bepreisen wird für den Verkauf Ihres Hauses funktionieren, egal ob Sie einen Immobilienprofi bezahlen oder nicht.

Das einzige, was wir ausließen, war, einen inkompetenten und obdachlosen Immobilienmakler zu bezahlen, der verlangt hätte, dass wir das Haus selbst inszenieren und es sorgfältig bewerten würden. Das Beste von allem, wir mussten keine Agentur 6% unseres Verkaufspreises bezahlen.

Diese kleine Werbung war ein gutes Geschäft, oder? Es hat den Job auch schnell erledigt. Ein Anwalt kümmerte sich um die rechtlichen Details zu einem vernünftigen Preis und wir waren fertig! Ein schneller Verkauf kann passieren. Es hat für uns getan, als die teure Option uns gescheitert ist.

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Source by Paula Stone

Warum wollen manche Leute so schnell handeln? Lerne die Gründe, warum manche Typen so schnell sind

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Es ist irgendwie wie eine Norm geworden, dass die meisten Männer es hassen, Verpflichtungen einzugehen oder eine lange Zeit damit zu verbringen. Es ist also eine Überraschung für Frauen, wenn ihr Mann übermäßig begierig ist, sich zu engagieren. Im Folgenden einige Gründe dafür.

Gründe aus der Vergangenheit
Vielleicht war er in einer Beziehung, in der er seine Frau liebte und ihr absolut ergeben war und viel Zeit verbrachte und Anstrengung, nur um von ihr abgeladen zu werden. Vielleicht lassen ihn seine vergangenen Unsicherheiten stürzen, wenn er fühlt, dass du der Richtige für ihn bist.

Er ist Hals über Kopf in dich verliebt
Jeder hat schon von der Liebe auf den ersten Blick Syndrom. Es ist möglich, dass dir so etwas in Bezug auf dich passiert ist. Er hat nur Augen für dich und du bist sein Zentrum des Universums geworden. Offensichtlich sieht er keinen Grund für irgendeine Verzögerung.

Er mag Territorialinstinkte haben
Jetzt hat jede Frau ihre Bewunderer. Wenn er in irgendeiner Weise an dir interessiert ist, dann würden seine natürlichen Instinkte ihm sagen, dass er einen Zaun um dich legen soll, um die anderen Jungs in Schach zu halten, während er sich Zeit nimmt, seine eigenen Gefühle über dich zu klären. In seinen Gedanken will er nur die Sicherheit, dass du nicht für jemand anderen fällst, falls er dich für sich haben will.

Er ist sich seiner Gefühle absolut sicher
Es ist menschliche Natur für den Verstand und das Herz, um die meiste Zeit im Konflikt zu stehen. Aber es kann sein, dass er in seinem ganzen Wesen sehr sicher ist, dass du der einzige für ihn bist. Er wird dann keinen Grund finden, zu warten.

Seine Gedanken haben ihn unsicher gemacht
Jetzt mag er vielleicht sehr in dich verliebt sein und wenn er überhaupt etwas gesehen hat in deinem Verhalten oder in deinen Manierismen, die ihm sagen, dass du vielleicht das Interesse an ihm verlierst, wird er einfach den Panikknopf drücken und sein Engagement früher als du denkst aus Angst anbieten, dich zu verlieren.

Vielleicht er war dort für immer auf der Szene
Es könnte sein, dass er in der Vergangenheit viele Frauen umging und sich mit ihnen verabredete, nur um von jedem auf die eine oder andere Weise enttäuscht worden zu sein. Und wenn er dich mag, fühlt er, dass er schnell sein muss, bevor sein Geist eine Veränderung durchmacht.

Das muss sich beruhigt fühlen
Bachelor-Tage werden nicht gehen sei für immer da. Jeder Mensch möchte sich irgendwann einmal im Leben niederlassen. Und wenn er fühlt, dass du für ihn so besonders bist, wird er bestimmt nicht lange aufbleiben.

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Source by Krista Hiles

Ein Geschäft verkaufen

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Bist du geplant, dein Geschäft zu verkaufen? Freust du dich auf den Tag, an dem du dich von deinem Unternehmertum zurückziehen kannst? Oder sind Sie vor vielen Problemen im laufenden Geschäft erfolgreich? Der Verkauf Ihres Unternehmens wird eine der besten Optionen für Sie sein. Der Verkauf eines Unternehmens ist nicht nur für einen Käufer zu suchen und zu verkaufen. Sie sollten das komplette Verfahren wissen, um ein Geschäft legal an einen Käufer zu verkaufen. Wenn Sie nicht wissen, wie Sie Ihr Geschäft verkaufen, gibt es eine Reihe von Online-und Offline-Quellen zur Verfügung, die Ihnen helfen, gründlich. Sie können einfach die Bücher lesen, die die vollständigen Details über die Art und Weise, wie Sie Ihr Unternehmen verkaufen, indem Sie die gesetzlichen Verfahren

Es gibt eine Reihe von Dokumenten, die Sie vor dem Verkauf Ihres Unternehmens vorbereiten sollten. Sie müssen viele Schritte wie das Treffen eines Maklers, die Vorbereitung der Dokumente, die Besprechung Käufer, zeigen Sie Ihr Unternehmen oder Unternehmen, etc. Wenn es darum geht, ein Geschäft zu verkaufen, ist der erste Schritt, den Sie durchführen müssen, um eine offizielle Geschäftsbeurteilung von Ihrem zu bekommen Gesellschaft. Sie können sogar einen Business-Broker konsultieren und Hilfe von ihm oder ihr nehmen, um die Geschäftsbeurteilung zu erhalten. Der Makler hilft Ihnen auch bei der Vorbereitung aller erforderlichen Unterlagen Ihres Unternehmens.

Bereiten Sie ein Arbeitsblatt vor, das die Detailinformationen über das Ergebnis des Unternehmens in den letzten drei Jahren zeigt. Das Arbeitsblatt sollte die Details über Steuererklärungen, Abschreibungsabzüge, Zahlungen, Zinsaufwendungen, Zinserträge und sonstige Aufwendungen enthalten. Dann können Sie einen Geschäftsanwalt mieten, um einen professionellen Ausblick auf den aktuellen Marktwert Ihres Unternehmens zu erhalten. Der Geschäftsanwalt kann Ihnen auch Tipps geben, wie man ein Geschäft mit dem aktuellen Marktwert verkauft. Es gibt eine Reihe von Unternehmen auf dem Markt, die Menschen beim Kauf und Verkauf von Unternehmen zu helfen.

Sie können einfach die zuverlässige Firma finden, die Ihnen beim Verkauf Ihres Unternehmens ohne Probleme helfen kann. Diese Unternehmen helfen ihren Kunden, alle Dokumente vorzubereiten und Sie mit einer Anzahl qualifizierter Käufer zu verbinden. Darüber hinaus können sie Ihnen helfen, Ihr Geschäft zum besten Preis zu verkaufen. Es gibt viele Websites zur Verfügung, die auch Menschen helfen ein Geschäft verkaufen zum besten Preis. Sie müssen eine zuverlässige Website herausfinden und dann die Details Ihres Unternehmens registrieren. Die Unternehmen, die online arbeiten, werden mit vielen Käufern, die sich für den Kauf Ihres Unternehmens interessieren. Die Wahl liegt bei Ihnen, ob Sie online oder offline nutzen, um Ihr Unternehmen zu verkaufen.

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Source by Robert Fanin

 Entdecken Sie, wo Sie nach Hause anrufen sollten

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Sie wissen, dass besondere Ort, den Sie mit einem nostalgischen Schimmer in Ihrem Auge zurück treten können. Ihre Eltern können in der Nähe leben …. und die Stressniveaus scheinen zu verringern, wenn Sie Ihre eigene kleine Welt betreten.

Mindestens das ist meine persönliche Erfahrung mit diesem Ort, den ich nach Hause nenne. In meinem Fall war es ein Bauernhof in der Nähe einer kleinen ländlichen Stadt. Ich wusste eigentlich nicht, was für ein toller Ort es für eine sehr lange Zeit war. Es ist ein Ausdruck, den wir im Land benutzen. "Du vermisst das Wasser nicht, bis der Brunnen trocken läuft". Es ist eine Metapher, die wir auf viele Dinge anwenden können. In diesem Fall zu Hause. Die meisten Leute, die ich denke, vermisse, wenn sie es verlassen und die Einsamkeit in der harten, grausamen, verwirrenden Welt zum ersten Mal erleben.

Ich verbrachte die ersten 20 Jahre meines Lebens auf dem Bauernhof, aber wie können wir wissen, dass jeder Ort zu Hause ist, bis wir uns auslegen und andere Orte erleben? Also das ist was ich tat. Obwohl ich ein bisschen gereist und viel von der Welt gesehen habe, hatte ich auch das Glück, einen guten Job zu haben, der mich in ein paar Meilen von der Farm hielt. Ich kam zu dem Schluss, dass ich eine besonders gute Wohnsitzvereinbarung hatte. Die eine, in der ich tatsächlich gelebt habe und dann die, die ich jederzeit in ein paar Minuten für einen Familienbesuch zurückkehren konnte. Für mich ist dieser Ort Iroquois Ontario.

Haben Sie die aktuellen Ontario Immobilien zum Verkauf ausgecheckt? Wie können sich die Leute leisten, eine Familie zu erwerben, ein Auto zu fahren, ein durchschnittliches Haus von 300.000 Dollar in der Stadt zu kaufen, die riesigen Grundsteuern zu bezahlen … und immer noch ein bisschen leben können, bei einem durchschnittlichen Familieneinkommen von $ 65k oder so ?

Im Laufe der Jahre habe ich ein paar Ontario-Eigenschaften durchsucht, die zum Verkauf angeboten wurden. Jetzt werde ich nicht lügen; Genau wie jeder andere Staat oder Provinz, gibt es Bereiche, die Sie ein Vermögen kosten und diejenigen, die zu vernünftigen und erschwinglichen Preisen laufen.

Zum Beispiel sind die ländlichen Städte außerhalb eines 30-Meilen-Radius von Ottawa nicht zu teuer von den meisten Menschen, während die Innenstadt von Ottawa, Montreal oder Toronto kostet Sie eine Minze. Wo ist Ihr Wunsch zu leben?

Bevorzugen Sie das abgelegene Landleben oder das Chaos und die Annehmlichkeiten der Innenstadt? Dies ist ein wichtiger Faktor bei der Kauf oder beim Bau eines Hauses zu berücksichtigen. Besonders dein letztes Zuhause. Wenn Sie durch diese Ontario Häuser zum Verkauf sortieren, denken Sie in Bezug auf einen endgültigen Kauf? Das einzelne Haus oder Eigentum, das du für immer behalten willst, und deine Kinder zu heben oder vielleicht in den Ruhestand zu gehen … weil du endlich herausgefunden hast, wo Haus eigentlich ist.

Viele Dinge kommen hier ins Spiel. Ist der Bereich sicher? Gibt es eine qualitativ hochwertige Ausbildung? Welche Gesundheitsdienste gibt es? Wird es im Wert steigen? Das ist immer ein Anliegen für Hauskäufer. Wir alle wollen ein schönes Zuhause finden, das im Wert steigt. Offensichtlich durch die Verringerung Ihrer Kosten, wenn Sie kaufen, reduzieren Sie auch potenzielle Verluste, wenn der Himmel verbieten, Eigentumswerte tatsächlich etwas fallen. In der hohen Kosten Energie Zukunft viele vorhersagen, werden die suburbanen Immobilienpreise leiden, da die hohen Transportkosten einen größeren und größeren Biss des Einkommens und zwingt die Menschen zu niedrigeren Kosten Umgebungen zu bewegen. Kleinere mehr selbst unterstützende Städte, in denen Nahrung lokal angebaut werden kann und die Notwendigkeit zu reisen reduziert schien die am ehesten von steigenden Immobilien-Werte aufgrund der Migration von Menschen und Arbeitsplätze zu profitieren.

Sind Sie derzeit auf der Suche nach Ontario Immobilien zum Verkauf? Wenn dies richtig ist Ihr Verbündeter, dann können Sie vielleicht auf die absolut beste Quelle aller Zeiten zurückgreifen. Es sitzt wahrscheinlich in deinem Büro, Küche oder Schlafzimmer. Ich spreche über deinen PC oder Mac. Sie haben wahrscheinlich einen Heimcomputer mit Internetzugang. So springen Sie online und suchen Sie nach "Ontario Häuser zum Verkauf", "Ontario Immobilien zum Verkauf", "Ontario Farm zum Verkauf" etc., je nachdem, was auch immer Sie suchen.

Die neue Google-Datenbank-Verknüpfung ihres Google Maps-Dienstes mit Immobilien zu verkaufen ist nun beta getestet. Dies ist ein interessantes Setup, wie es verspricht eine Verknüpfung wird zwischen es und Makler mit MLS-Listen auftreten. Es kann irgendwie chaotisch sein, zuerst zu bestimmen, was genau verfügbar ist, da viele MLS-Eigenschaften wahrscheinlich mehrmals auf Google auf diese Weise gelistet werden. Google.com liefert alle Arten von Ergebnissen, aber bewusst sein, dass Sie Ihre Keyword-Suche sorgfältig auswählen müssen.

Eine einfachere Suche wird auftreten, wenn Sie "für den Verkauf von Eigentümer" oder "fsbo" in Ihren Suchwörtern enthalten. Mit Google auf diese Weise, sind Sie wahrscheinlich zu finden, eine Menge für den Verkauf von Eigentümer (FSBO) Eigenschaften und vermeiden Sie die meisten der MLS Zeug. Sie können in der Regel billiger kaufen auf diese Weise, weil der Verkäufer ist nicht mit einem Makler und kann es vorher vorbei die Provision Gebühr Einsparungen auf den Käufer. Der Käufer muss aber immer noch einen Anwalt bezahlen, um seine Interessen zu vertreten und die Papierarbeit aufzuräumen. Gute Weg, um ein Haus zu kaufen, meiner Meinung nach … vorausgesetzt, Sie können das richtige Eigentum und Verkäufer finden.

Häufig wird der FSBO-Verkäufer eine sehr gute Website zusammenstellen, um das Eigentum zu zeigen, denn ohne einen Makler muss er sein eigenes Marketing machen. Ich habe auch festgestellt, dass die Bilder und Beschreibungen auf einer FSBO-Website sind in der Regel viel besser als das, was ein Makler für die gleiche Eigenschaft bieten würde. Dies ist nur ein Vorteil, um eine gute Computer-Suche zu finden potenzielle kauft.

Ich habe einen Link in der Ressource-Box unten für eine FSBO-Website verkauft eine Farm. Es ist ein gutes Beispiel, um mit dem zu vergleichen, was du auf einem Grundstück oder einer MLS-Liste findest. Halten Sie auf der Suche nach guten FSBO-Sites wie diese. Wenn du deine Hausaufgaben machst, kannst du auf diese Weise ein sehr gutes Geschäft bekommen.

Hier geht es zu guten Haus- und Immobilienjagden auf deinem Computer.

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