Selling ein Haus schnell

In der heutigen finanziellen Situation will jeder sein Haus so schnell wie möglich verkaufen. Leider ist das nicht immer einfach, wenn man Ihr Marketing nicht richtig beurteilt hat. Immobilien investieren ist alles über den Kauf der richtigen Eigenschaft, aber das ist eine Fähigkeit, die Sie leicht lernen können.

Wie bei allen Investitionen benötigen Sie eine gute Ausstiegsstrategie. Wird Ihr Plan einen Gewinn machen? Funktionieren die zahlen Gibt es eine Nachfrage in der Gegend? Wer sind Ihre potenziellen Käufer? Sind sie Investoren, Mieter Käufer, niedriges Einkommen, mittleres Einkommen etc.? Was für ein Haus wollen sie kaufen?

Das erste, was beim Verkauf zu erinnern ist, das Haus den Käufern am besten zu präsentieren. Es sollte mehr wert sein, als Sie fragen und das beste Haus sind, das sie wahrscheinlich kaufen können. Also, wie machst du das ohne zu viel Geld?

Zuerst eine gut dekorierte Immobilie verkauft viel schneller, vor allem, wenn Sie einen Mieter Käufer suchen. Es sollte neutral dekoriert sein und wenig persönliche kleine Berührungen haben. Wenn Sie nicht in der Lage sind, dies selbst zu tun, können Sie einen Dekorateur oder Innenarchitekt anstellen, um Ihnen zu helfen. Stellen Sie sicher, dass es für Ihre potenziellen Käufer verziert ist, nicht für Ihren Geschmack.

Du musst auch entstören. Das macht nicht nur viel größer, sondern auch attraktiver. Ein professioneller Veranstalter wird Ihnen helfen, das Haus und seine Lagerräume zu organisieren. Sie werden durch Ihre Garage, Schränke, Keller und Dachboden de-cluttering suchen, wie sie gehen, so dass alles sieht organisiert, sauber und ordentlich aus.

Als nächstes musst du werben können Blick auf ein Bild ist, was die meisten potenziellen Käufer zuerst tun. Wenn die Bilder schlecht sind, wird der Käufer oft weitergehen. Es sei denn, du bist ein toller Fotograf, es ist am besten, einen Profi zu mieten. Es ist auch eine gute Idee, Video-Walk-Throughs des Hauses zu bekommen, da diese helfen, es sehr schnell zu verkaufen. Benutze die Bilder, um die Schwächen zu verbergen und das Eigentum am besten zu präsentieren. Käufer werden oft weitergehen, wenn sie die Bilder nicht mögen.

Du solltest auch eine Beschreibung zur selben Zeit aufschreiben. Es gibt viele Realtors, die Ihnen dabei helfen werden, ohne die Notwendigkeit, sie für den ganzen Verkauf zu beschäftigen.

Mieter Käufer, die derzeit keine Finanzierung erhalten können, werden hoffentlich ihr Zuhause in der Zukunft besitzen. Sehen Sie, wenn Sie ihnen helfen können, indem Sie eine Miete / Leasing zu besitzen und zeigen sie auf geeignete Hypothekenmakler, die in der Lage sein zu helfen. Stellen Sie sicher, dass Sie diese Gelegenheit in der Werbung hervorheben.

Wenn du alles aussortiert hast, ist es Zeit für das "offene Haus". Dies sollte für das Wochenende geplant werden, wenn möglich, wenn die Leute frei sind. Es sollte gut vor der Zeit beworben werden, um den Menschen Zeit zu planen.

Vergessen Sie nicht Ihre Kurve Appell und stellen Sie sicher, dass Ihr Garten ist gesägt und die Rasen gemäht. Setzen Sie einige Zeichen aus in den Garten und entlang der Straße, in der Nähe des Hauses, so dass die Menschen leicht finden Sie.

Der Verkauf eines Hauses ist schnell nicht unmöglich und die Kosten, die Sie haben, werden sich lohnen, wenn Sie Käufer aufgereiht haben. Viel Glück!

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Source by Sayaka Higashi

Tipps zum Auswählen eines Makler-Agenten, um Ihr Haus zu verkaufen

Trotz des zunehmenden Interesses der Menschen, sich in Do-it-yourself-Projekten in den meisten Aspekten des Alltags und in der Wirtschaft zu engagieren, gibt es diejenigen, die das noch glauben Wenn du einen Job richtig machen willst, solltest du einen Profi anstellen, der eine wirkliche und formale Ausbildung in der Arbeit hat, die du erledigen musst. DIY-Enthusiast wird darauf bestehen, dass irgendjemand irgendeine Person tun kann, sie können auch genauso gut tun, wenn nicht besser, aber Experten werden sagen, dass jahrelange Erfahrung einer Person bestimmte Techniken, Strategien und Methoden verleihen kann, die von keinem anderen gelernt werden können Person, die nicht durch die gleiche Ausbildung und Erfahrung auf der Hölle gegangen ist, wie sie haben.

Nehmen wir zum Beispiel das Geschäft des Verkaufs eines Hauses. Dies ist ein Geschäft, das scheint, ganz einfach zu sein und scheinen wahrscheinlich mühelos für einige, aber in Wirklichkeit dauert es Jahre der Erfahrung, um die Fähigkeiten zu verlieren, um einen wirklichen Makler zu sein. Professionelle Makler Agenten sind geschult, um die richtige Immobilie für Sie zu einem Preis, der speziell in Ihrem Budget zu finden, und sogar verhandeln in Ihrem Namen zu finden, um zu versuchen, das beste Angebot für Sie zu bekommen.

So wie bekommen Sie Einen guten Makler zu wählen, um Ihr Haus zu verkaufen? Hier sind ein paar Tipps:

Sortieren Sie die besten – Es gibt eine Vielzahl von Makler Investoren da draußen, die alle bereit sind, finden Sie ein Haus, oder finden Sie jemanden, der das Haus kaufen wird, Achten Sie darauf, durch die vielen Makler Agenten aus verschiedenen Unternehmen zu finden, um die Makler Agent, die Sie fühlen, ist am besten geeignet, Ihnen zu helfen, verkaufen Sie Haus.

Vertrautheit – Eine der häufigsten Fragen ein potenzieller Käufer kann ein Realtor Agent ist über die Sicherheit der Nachbarschaft, wo das Haus verkauft wird in befindet. Die Frage der Sicherheit ist etwas, was nur jemand, der wirklich in der Gegend gelebt hat, kann beantworten, und Menschen können heute wirklich erkennen, wenn die Menschen sind ehrlich mit ihnen oder

Track Record – Genau wie eine Profi-Athleten-Scorecard ist der potenzielle Makler-Agent sicher ein Portfolio zu haben, um seine Ansprüche auf ein so gutes Makler-Agenten zu sichern. Überprüfen Sie die Erfolgsbilanz des Realtor-Agenten, da dies die Höhe der Widmung und des Dienstes zeigt, die Sie von den Maklern erwarten können.

Kommissionsgespräch – Realtor-Agenten leben natürlich für das Geld und werden oft geben Ihr Bestes, wenn sie wissen, dass sie stehen, um ein großes Geschäft zu schließen und eine bessere Bezahlung für ihre Bemühungen zu bekommen. Eine aktuelle Studie zeigt jedoch, dass viele Agenten sind bereit, nur 3 bis 4% Provision nur im Vergleich zu den Standard 6% Prozent zu akzeptieren. Dies kann wiederum mit dem ökonomischen Abwärtstrend zu tun haben, der gegenwärtig um die Welt geschieht, und einige Makler haben beschlossen, dass sie lieber einen relativ kleineren Betrag verdienen würden, als gar nicht zu verdienen.

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Source by Nick Stoles

So finden einen Grundstücksmakler


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Tel: 06227-399170
Handy: 0176-2116-9990
eMail: info@heidelbergerwohnen.de
Internet: www.heidelbergerwohnen.de

Sie wahrscheinlich bereits wissen, wie man einen Immobilienmakler zu finden, wenn Sie Ihr Haus oder andere Immobilien verkaufen möchten. Alles, was Sie tun müssen ist setzen Sie ein „für Verkauf Zeichen“ heraus und warten, bis das Telefon klingelt. Aber wie finden Sie den richtigen Makler für Ihre Immobilie? Hier sind einige Tipps zum Einstieg, gefolgt von den Fragen Sie stellen müssen.

beachten Sie welchem Tag die meisten Broker in der Regel Immobilien in Ihrer lokalen Zeitung werben. Thema des Tages, und auch sammeln ein paar Immobilien-Guides. Werbung für Eigenschaften ähnlich wie bei Ihnen zu finden. Beispielsweise wenn Sie ein Seeufer nach Hause verkaufen, wollen Sie für diejenigen zu suchen.

machen Sie sich Notizen, schreiben Sie die Namen und Telefonnummern der Agenten verkaufen ähnliche Eigenschaften. Sie möchten Immobilien-Makler finden, die Erfahrung mit Ihrer Art von Immobilien. Die Frau, die die Millionen-Dollar-Häuser aufgelistet hat möglicherweise nicht die beste Lösung, Ihre kommerzielle Baulücke zu verkaufen. Versuchen Sie herauszufinden, Agenten, die haben oder sind mehrere Immobilien verkaufen wie das Ihre und sie lostelefonieren. Rufen Sie zunächst in Ihrem Bereich tätig sind – sie sind eher zu wissen, wie man richtig Preis und vermarkten Ihre Immobilie.

Einstellung der richtigen Agenten kann Tausende von Dollar für Sie bedeuten. Wenn ich einen neuen Agenten vor vielen Jahren war ich erzählte ein paar, wir sollten ihr Haus für $59.000 auflisten, aber sie bestanden auf $65.000. Wir haben einen vollen Preisangebot innerhalb eines Monats. Das heißt, könnte mein Rat sie $6.000 in entgangenen Gewinn gekostet haben.

finden A Real Estate Agent- und diese Fragen

immer so viele Fragen wie Sie benötigen, beginnend mit den folgenden Fragen. Die meisten Immobilienmakler nicht gefallen, aber dies ist wirklich ein Job-Interview – und du bist der einzige, der ihm oder ihr zu mieten. Daher sollten Sie Fragen zu stellen wie:

wie viel Erfahrung Sie haben, und welche Art? -Die Bedeutung der Erfahrung ist in meinem eigenen Geständnis oben gezeigt. Ich würde einen Agent nicht mit weniger als einem Jahr Erfahrung verwenden, es sei denn, er oder sie Erfahrung in einem verwandten Bereich, wie Schätzungs- oder Baufinanzierung hatte. Was die Art der Erfahrung möchten Sie die Eigenschaften wie das Ihrige verkauft hat.

können Sie mir Beispiele geben? -Holen Sie sich eine Adresse oder zwei. Dann können Sie durch fahren und sehen, welche Eigenschaften hat er wirklich Erfahrung mit.

warum ich mein Eigentum mit Ihnen zu verzeichnen? -Eine offensichtliche Frage, aber hören Sie genau, was er zu sagen hat. Er muss sich um Sie, damit Sie darauf vertrauen, dass er Ihre Immobilien zu verkaufen zu verkaufen.

was wirst du tun, um mein Eigentum zu vermarkten? -sie sollten mehr tun, als Ort eine Anzeige und setzen Sie Ihr Zuhause in den MLS Auflistungen. Arbeitet sie mit jedem Menschen auf der Suche nach Eigenschaften wie Ihres? Wie lassen sie andere Agenten wissen über Ihr Angebot und ermutigen sie, bringen Käufer zu sehen?
andere Fragen für ein Agent

zeigen Sie Ihre eigenen Inserate?

behandeln Sie Ihre eigene Abschlüsse?

wie hoch deine Provision ist, und was ist enthalten?

Wir haben Ihre Angebote in der Nähe der Preisvorstellung verkaufen?

wie lange glauben Sie, es dauert bis um zu verkaufen?

wie lange Ihre Auflistungsvereinbarung für ist?

ermitteln Sie die Preisvorstellung?

wie zu finden A Real Estate Agent – andere Erwägungen

seien Sie misstrauisch, wenn es, ein Dutzend Ringe für jemanden dauert ans Telefon bei der Immobilien-Büro. Auflegen, und versuchen Sie es erneut, um festzustellen, ob das normal ist. Haben Sie eine harte Zeit durchkommen, werden Käufer sowie. Beachten Sie, ob Ihre Anrufe umgehend zurückgegeben werden, wenn Sie auch eine Nachricht hinterlassen.

zu vermeiden Agenten einverstanden mit dem, was Sie sagen wollen. Sie wollen einfach nur die Auflistung zu erhalten, aber Sie wollen ein Experte, der Ihnen sagen wird, was er wirklich denkt. Lassen Sie ihn gehen über jedes Detail des Abkommens Liste, und stellen Sie viele Fragen. Das Abkommen ist ein rechtsgültiger Vertrag. Angenommen, Sie erhalten ein voll preisgünstige Angebot, aber Sie änderte Ihre Meinung über den Preis oder über den Verkauf. Du musst wahrscheinlich sowieso Provision – prüfen den Vertrag.

bitten, Papiere zu überprüfen, müssen Sie anmelden, wenn Ihre Immobilie verkauft wird. Haben Sie sich wahrscheinlich für Inspektionen zu zahlen oder eine Umfrage abgeschlossen haben? Suche einen guten Immobilienmakler und du bekommst die Antworten auf diese Fragen.

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Source by Steve Gillman