Verkaufen Sie Ihr Haus?

Kostenlose Immobilienbewertung

In erster Linie benötigen Sie die Hilfe eines Immobilienprofis, um den richtigen Marktwert für Ihr Zuhause zu erhalten. Wie die Leute von Telluride Real Estate Corporation oder die von Telluride Properties, kann ein wirklich professioneller Immobilienmakler oder -agent Sie über die aktuellen Preise für Häuser in Ihrer Nähe informieren, auch wenn sich diese Angebote regelmäßig ändern. Wenn sie Ihnen jedoch den Marktwert mitteilen, denken Sie daran, dass sie eine Vorstellung von dem Haus haben, und wenn Ihr Haus dem nicht entspricht, ist der Wert niedriger. Nun liegt es an Ihnen, den Marktwert Ihres Hauses optimal zu steigern.

Als nächstes können Eigenschaftswerte abwerten, und dies muss klar sein. Wenn es abscheulich aussieht und nicht gepflegt ist, mit viel Gras auf dem Hof ​​oder Blätter im Downtpout, dann wird der Wert sicherlich viel geringer sein. Das Gleiche gilt, wenn es sich in einer unerwünschten Umgebung befindet, selbst wenn das Haus aus A-1-Materialien besteht. Nehmen Sie also die erforderlichen Zulagen für Ihren Verkaufspreis vor, oder wenn Sie Ihren Preis erhöhen möchten, sollten natürlich einige Dinge bezüglich des Hauses, das Sie verkaufen, getan werden.

Drittens, ein Haus ohne Probleme verkauft sich höher. Keine tropfenden Wasserhähne, undichtes Dach, aufgeklebte Fensterbretter, abgenutzter Teppichboden oder defekter Warmwasserbereiter oder Kühler. Reparaturen sind also obligatorisch, wenn Sie einen höheren Preis wünschen. Zählen Sie auch die Garage, die in ein Büro oder ein Schlafzimmer umgewandelt wurde, auf, da sie dem Haus tatsächlich nutzbare Nutzfläche hinzufügen. Denken Sie daran, dass Reparaturen in der Holzarbeit mit Farbe bedeckt werden können, so dass das von Termiten verzehrte Fensterbrett überarbeitet und überstrichen werden muss. Auf der anderen Seite zeigt eine einfache Reparatur, dass Sie gewissenhaft darauf achten, dass das Haus in einem Top-Zustand ist. Der Käufer, der es sieht, geht davon aus, dass es in allen Teilen des Hauses gleich ist.

Ergänzungen zum Haus erhöhen auch seinen Wert. Hast du ein Schwimmbad? Ein Deck oder eine Terrasse oder eine Veranda? Fokussieren Sie sie und erhöhen Sie Ihren Preis. Den Hof zu spucken tut das auch. Schneiden Sie die Bäume aus Totholz und mähen Sie das Gras im Rasen. Ordnen Sie die Pflanzentöpfe in der Grundstücksgrenze neu an oder pflanzen Sie neue Hecken entlang der Lücken. Machen Sie Ihr Haus und Ihren Rasen großartig und Ihr Verkaufspreis wird auch gut aussehen.

Zuletzt gibt es die immateriellen Güter. Ein Haus, das Teil der Geschichte ist, wird sich entscheiden, höher zu verkaufen, so dass dies auch ein wichtiges Verkaufsargument ist. Spielen Sie diese Rolle in der Geschichte, egal wie klein und Sie haben einen Vorteil.

Denken Sie dann daran, dass der Betrag, den der Immobiliengutachter bewertet, nicht das letzte Wort darüber ist, welchen Preis Ihr Haus verkaufen kann. es ist nur ein Startpreis. Sie können diesen Preis durch das, was Sie tun oder nicht tun, erhöhen oder senken, bevor Sie es vermarkten. Aber die endgültige Entscheidung darüber, wie viel sie verkaufen soll, liegt bei Ihnen, weil Sie auch einen Teil Ihres Lebens und Ihrer Erinnerungen verkaufen.

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Source by Connor R Sullivan