Warum Immobilienfachleute eine pauschale MLS-Auflistung anbieten

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Ich bin seit über 15 Jahren im Immobilienbereich tätig. Während dieser Zeit erzielten meine Verkäufer ungewöhnliche Gewinne, da sich der Markt weiterhin hervorragend entwickelte. Als Listing-Agent haben wir immer erraten, wie stark der Markt während des Listing-Zeitraums an Wert gewinnen könnte. Aber heute ist meine Arbeit heute zu einer weniger beneidenswerten Aufgabe geworden, wenn ich vorhersagen will, wo der Markt während des Listing-Zeitraums einen Tiefpunkt erreichen wird.

Leider müssen viele meiner Verkäufer mit Geld in der Hand zum Schließtisch kommen. Mir wurde klar, dass etwas getan werden musste, um diese Krise zu lindern. Um meinen Verkäufern zu helfen, habe ich die MLS-Pauschalgebühr für den Großraum Springfield, MO, eingeführt.

Ein typischer REALTOR, geben Sie Ihre Immobilie normalerweise für 6% Provision an, 3% für REALTOR des Käufers und 3% für Verkäufer. Wenn Sie Ihr Haus bei einem Immobilienmakler mit Pauschalgebühr angeben, wird die Provision des Verkäufers festgelegt. Sie müssen jedoch immer noch die Käufer-Provision zahlen. Wenn Sie Ihr Haus ohne einen Käuferagenten verkaufen, fällt keine Provision an.

Die Forschung zeigt, dass über 80% aller Häuser auf der MLS verkauft werden. Auf den Verkauf durch Eigentümer entfallen etwa 14% der verkauften Wohnungen. Die MLS ist der Immobilienmarkt. Hier finden alle Immobilienmakler Häuser für ihre Käufer. Das MLS ist auch der Ort, an dem die Einträge für öffentliche Websites wie REALTOR.com, Zillow usw. sichtbar gemacht werden. Immobilien mit einem MLS-Angebot (Pauschalgebühr oder traditionell) verkaufen sich schneller und für mehr Geld als nicht zum MLS gelistete Immobilien, die zum Verkauf angeboten werden .

Der wichtigste Vorteil der MLS-Listung mit Pauschalgebühr ist, dass Sie dieselbe Listung in der lokalen MLS für eine einmalige niedrige Pauschalgebühr erhalten, anstatt möglicherweise bis zu 6% zu zahlen. Was bedeutet das für dich? Es bedeutet mehr Bekanntheit auf Hunderten von nationalen MLS-Websites und mehr Geld in der Tasche.

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Source by Les Williams