Wie 8 Dollar unser Haus an einem einzigen Wochenende verkauft haben

Waren Sie jemals in einer Position, in der Sie ein Haus verkaufen mussten und ein Haus SCHNELL verkaufen mussten? Es gibt viele Gründe, warum dies passieren könnte, aber meistens, weil wir unsere Arbeit verloren haben. Ohne Einkommen ist es schwierig, all diese Zahlungen zu leisten, nicht wahr? Als es uns passierte, haben wir unser Haus prompt bei einem Makler für eine 60-Tage-Liste aufgeführt. Ich unterschreibe niemals lange Listungsvereinbarungen. Wenn sie die Arbeit nicht schnell erledigen, sind sie nicht das wert, was sie wollen.

Wir haben nicht nur keinen Käufer bekommen, wir haben auch keine Schaulustigen bekommen. Dann versuchten wir eine andere Agentur … und eine andere … und eine andere, bis wir Immobilienmakler aufgaben. Wir dachten, wir hätten nicht viel zu verlieren. Wir wussten, dass wir ein gutes Haus hatten, das in einer guten Nachbarschaft gut inszeniert war, aber wir bekamen keine Schaulustigen. Immobilienmakler zeigten unseren potentiellen Käufern nicht unser Haus.

Wir haben auch nicht gesehen, dass unser Haus viel beworben wurde. Es scheint die Norm zu sein, dass Immobilienmakler weniger Werbung machen als früher. Ich kann Sympathie für ihre Bedürfnisse haben, weil sie ohne das Haus nicht bezahlt werden. Aber viele von uns haben ein dringendes Bedürfnis, so schnell wie möglich zu verkaufen. Es ist wichtig, so viele Menschen wie möglich zu erreichen … potenzielle Käufer … wie möglich.

Immobilienwerber und -agenten werben heute nicht viel. In ländlichen Gebieten in der Nähe, wo wir jetzt leben, gibt es etwa 100 Häuser zum Verkauf, etwa 40 mehr als der Durchschnitt, bevor die aktuellen Immobilien verlangsamen. Ich könnte gelegentlich 1/5 der verfügbaren Objekte sehen. Die meisten Lose werden überhaupt nicht beworben. Häuser, die sehr datiert sind, können Jahre dauern, um zu verkaufen, auch wenn sie ausschließlich bei einer der vielen Immobiliengesellschaften in der Gegend gelistet sind.

Es ist wirklich deprimierend, so hart zu versuchen, sein Haus perfekt zu halten und dann keine Schaulustigen und keine Käufer zu haben. Es lässt Sie denken, dass etwas wirklich mit Ihrer Eigenschaft falsch ist. Aber warte! Es gibt mehr zu der Geschichte, die ich am Anfang erzählte. Als unser Listing mit dem letzten "Million Dollar Realtor" ohne Käufer auslief, gaben wir auf "Immobilienprofis" auf. Sie taten nicht das, was wir brauchten. Sie verstanden es nicht. Wir mussten es selbst machen. Wir haben uns für das Bewährte und Richtige entschieden.

In der lokalen Sonntagszeitung haben wir eine Anzeige "zum Verkauf durch den Eigentümer" veröffentlicht. Ein nettes Ehepaar kam und schaute sich unser Haus an, liebte es und kaufte es zum Preisvorschlag … den gleichen Preis hatten wir bei den Immobilienfirmen angegeben. Werben Sie für Ihr Haus, inszenieren Sie es gut und bewerten Sie es fair für den Verkauf Ihres Hauses, egal ob Sie einen Immobilienprofi bezahlen oder nicht.

Das Einzige, was wir übersahen, war die Zahlung eines inkompetenten und obdachlosen Immobilienmaklers, der verlangt hätte, dass wir das Haus selbst inszenieren und auch sorgfältig kalkulieren. Das Beste von allem war, dass wir keine Agentur 6% unseres Verkaufspreises bezahlen mussten.

Diese kleine Werbung war ein tolles Schnäppchen, nicht wahr? Es hat sicher die Arbeit erledigt und auch schnell. Ein Anwalt kümmerte sich um die rechtlichen Details zu einem vernünftigen Preis und wir wurden erledigt! Ein schneller Verkauf kann passieren. Es tat für uns, als uns die teure Option versagte.

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Source by Paula Stone