FSBO: Die Gebote und Verbote bei der Verwendung von Verkaufsschildern

Ein professionelles Schild ist eines Ihrer wichtigsten Marketinginstrumente. Neben einem MLS-Inserat ist Ihr Schild nur eine weitere Möglichkeit, Ihre Immobilie zum Verkauf durch den Eigentümer zu bewerben.

Warum ist ein FSBO-Zeichen so wichtig?

Professionelle Schilder tragen dazu bei, dass alle in Ihrer Nachbarschaft und diejenigen, die zufällig daran vorbeikommen, auf Ihr Zuhause aufmerksam werden. Wenn Ihr Zuhause an einer Hauptstraße liegt, ist ein professionelles FSBO-Schild ein absolutes Muss. Das Hofschild bietet Hauskäufern einen visuellen Hinweis, wo sie weitere Informationen über Ihre FSBO-Immobilie erhalten können.

Viele Verkäufer – zum Verkauf durch den Eigentümer und anderweitig – wollen kein Hofschild, weil sie nicht möchten, dass die Nachbarn wissen, dass sie ihr Haus verkaufen.

Die Wahrheit ist… es gibt kein geheimes Marketing. Es ist kontraproduktiv, den Verkauf Ihres FSBO-Hauses geheim zu halten. Gelassen jeder wissen Sie, dass Ihr Haus zum Verkauf steht. Schilder zum Verkauf durch Eigentümer sind nur eine der Möglichkeiten, dies zu tun.

Wenn Sie sich für die Verwendung eines FSBO-Zeichens entscheiden, sind hier einige Gebote und Verbote:

Die Do's of For Sale By Owner Signs —

  • Wenn Sie Ihren FSBO-MLS-Eintrag mit Pauschalgebühr erwerben, erwerben Sie ein FSBO-Zeichen von Ihrem MLS-Pauschalanbieter.
  • Geben Sie Ihre MLS-Nummer, die URL der Immobilienwebsite und Ihre Kontaktinformationen an.
  • Stellen Sie sicher, dass auf dem Schild "Agents Welcome" steht – Haben Sie eine MLS-Nummer und den Hinweis "Agenten willkommen" gibt den Maklern die Gewissheit, dass Sie eine Maklerprovision anbieten, wenn sie einen Käufer für Ihr Haus holen.
  • Halten Sie neben Ihrem FSBO-Schild eine Broschürenbox mit Ihren Feature-Flyern bereit.

Die Verbote von Zeichen für den Verkauf durch Eigentümer —

  • Verwenden Sie nicht das allgemeine Zeichen für den Verkauf durch den Eigentümer. Immobilienmakler zögern, sich an Eigentümerverkäufer zu wenden (es sei denn, sie versuchen, Ihr Geschäft zu erwerben), aus Angst, dass Sie die Maklerprovision des Käufers nicht zahlen könnten. Listen Sie auf der MLS auf und verwenden Sie ein Schild mit der Aufschrift "Agents Welcome", um diese Angst vor der Zusammenarbeit mit einem von Eigentümern zum Verkauf stehenden Verkäufern zu beseitigen.
  • Schreiben Sie kein Zeichen von Hand. Ein professionell aussehendes FSBO-Schild zu haben, ist Teil der Vermarktung Ihres Hauses wie ein Profi und im Wettbewerb mit Agentenlisten.

Als FSBO-Verkäufer ist es wichtig, alle Ihnen zur Verfügung stehenden Marketinginstrumente zu nutzen. Ein professionelles FSBO-Schild mit der richtigen Maklernachricht und den Immobilieninformationen macht es Käufern leicht, Ihre Immobilie zu finden. Und es wird Ihnen leicht gemacht, Ihre FSBO-Immobilie zum Verkauf bekannt zu machen.

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Source by Lisa Y Henderson