Grundstück zum Verkauf durch Eigentümer

Wenn Sie ein Grundstück zu verkaufen haben, warum verkaufen Sie es nicht ohne die Hilfe eines Maklers? Sowohl Sie als auch Ihr Käufer können viel Geld sparen, indem Sie den Immobilienmakler, der in Ihrem Namen handelt, eliminieren.

Aber bevor Sie das Schild "Land for Sale by Owner" anbringen, gibt es viele Dinge, die Sie zuerst wissen müssen. Immobilien können schwierig sein, und ohne die entsprechenden Kenntnisse können Sie Ihre Immobilie möglicherweise nicht gerecht verkaufen. Nachfolgend finden Sie die Schritte, die Sie befolgen müssen, damit Sie sicherstellen können, dass Sie Ihr Land basierend auf seinem tatsächlichen Wert verkaufen.

Studieren Sie, wie der Markt in Ihrer Nähe funktioniert. Informieren Sie sich über die aktuelle Immobilienpreisspanne in Ihrer Nähe und Umgebung. Sie können dies tun, indem Sie andere zum Verkauf stehende Immobilien beobachten. Achten Sie besonders auf verkaufte Immobilien. Sie können in Erwägung ziehen, sich an den ehemaligen Eigentümer zu wenden und ihn oder sie zu fragen, für wie viel die Immobilie verkauft wurde.

Sie können auch Ihr Rathaus besuchen und nach den aktuellen Marktwerten von Grundstücken in Ihrer Nähe fragen. So erreichen Sie auf intelligente Weise eine unabhängige Bewertung, die nicht von einem Agenten bestimmt wird. Suchen Sie die Hilfe von Spezialisten und lassen Sie sie die guten Eigenschaften oder Verkaufsargumente Ihres Landes ermitteln. Obwohl solche Dienstleistungen Sie etwas Geld kosten können, werden sie Sie definitiv davor bewahren, Ihre Immobilie zu unterschätzen.

Bereiten Sie den Vertrag vor. Bevor Sie mit dem Verkauf fortfahren können, müssen Sie sich zunächst professionelle Hilfe bei der Gestaltung des Kaufvertrags suchen. Ein Anwalt für Transportrecht kann Ihnen helfen, alle relevanten Details im Vertrag zu klären.

Legen Sie ein informationsreiches Werbepaket ab. Nennen Sie alle wichtigen Punkte wie den Preis Ihres Grundstücks, den Standort, die Erreichbarkeit, die Größe und andere Details, die Sie für notwendig erachten, damit die Käufer sie kennen.

Bewerben Sie das Land. Die gebräuchlichste Art, Ihr Land zu vermarkten, ist die Verwendung eines Schildes "Land zum Verkauf durch den Eigentümer". Aber auch durch Freunde, Verwandte, Ankündigungen in Zeitungen, Radiosendungen, Flyern und über das Internet können Sie die Nachricht verbreiten.

Seien Sie schließlich bereit für Verhandlungen. Bestimmen Sie vor dem endgültigen Verkauf den Mindestbetrag, für den Sie den Kauf Ihres Landes erlauben. Käufer werden offensichtlich niedrigere Preise anstreben. Seien Sie mit Ihren Abrechnungsbedingungen vorbereitet.

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Source by Marcus Peterson