Zum Verkauf durch Eigentümer Websites bieten viele Optionen

Mit der jüngsten Verzweiflung auf dem Immobilienmarkt sinken die Immobilienwerte in den USA erheblich. Hausbesitzer suchen nach Wegen, um einen Teil ihrer Verluste auszugleichen, indem sie ihre Häuser selbst verkaufen.

Die Einstellung eines Immobilienmaklers für den Verkauf Ihres Hauses hat mich immer verwirrt. Ich habe im Laufe der Jahre zahlreiche Häuser verkauft und der Immobilienmakler hat mein Haus nie verkauft. In einem Fall habe ich sogar mein eigenes Haus verkauft, als jemand an meine Tür geklopft hat, nachdem ich mein Schild gesehen hatte. Ich habe dann und dort einen Preis ausgehandelt und ihm ohne den Immobilienmakler die Hand geschüttelt. Der traurige Teil der Sache war, dass er 6% auf meinen Hausverkauf (16.000 USD) machte, ohne etwas zu tun. Ich erinnere mich, dass ich ihn gefragt habe, ob er mir eine Pause im Provisionspreis geben könnte, seit ich das Haus verkauft habe. Auf unhöfliche Weise sagte er, dass es sein Schild vor meinem Haus war, das das Haus verkaufte, nicht ich.

Laut Statistik der National Association of Realtor von 2006 wurden 13% aller Häuser ohne Immobilienmakler verkauft. 90% der FSBO-Verkäufer (For Sale By Owner) gehen am Ende zu Maklern. Wie dem auch sei, ich habe mich entschlossen, einige dieser Websites und die von ihnen angebotenen Optionen zu besuchen.

Ich habe meine Recherche mit der Suche bei Google begonnen. Ich habe eine Liste der Websites von National For Sale By Owner gefunden. Hier ist eine kurze Übersicht meiner Suchergebnisse.

1. HomesByOwner.com: Sie können Ihr Haus kostenlos auflisten. Sie können 1 Foto im kostenlosen Bereich hochladen. Wenn Sie weitere Fotos hinzufügen möchten, kostet dies Sie.

2. BuyOwner.com: Sie haben keinen Preis auf ihrer Website aufgeführt, sie empfehlen, dass Sie sie anrufen. Sie bieten großartige virtuelle Touren. BuyOwner schickt Leute zu Ihnen nach Hause, um diese virtuellen Bilder aufzunehmen. Ich bin mir über den Preis nicht sicher, aber ich hatte einen Freund, der ihren Service nutzte und 2.300 Dollar ausgab. Wenden Sie sich an BuyOwner.com, um weitere Informationen zu erhalten.

3. Owners.com: Sie bieten einen kostenlosen Listingservice an. Sie bieten auch eine MLS-Auflistungsgebühr von 377 USD an, um Ihre Immobilie zum Multiple Listing Service hinzuzufügen. Wenn ein Agent auftaucht und Ihr Haus verkauft, würden Sie nur die 3% an ihn zahlen, im Gegensatz zu den vollen 6%, wenn Sie einen Agenten wie in der Vergangenheit eingestellt haben.

4. ForSaleOwnerHomes.com: Sie bieten auch einen kostenlosen Listingservice an. Diese kostenlosen Websites wie ForSaleOwnerhomes.com verdienen ihr Geld mit Dingen wie Google-Anzeigen. Deshalb können sie ihre Listungsdienste kostenlos behalten.

5. ForSaleByOwner.com: Die Gebühr für eine Auflistung beträgt 89,95 USD pro Monat oder eine Pauschalgebühr von 199 USD, die bis zum Verkauf Ihrer Immobilie aufgeführt wird.

Es gibt mehr Websites, aber Sie bekommen eine allgemeine Vorstellung davon, was da draußen ist. Wenn Sie vorhaben, Ihr Haus zu verkaufen, empfehle ich Ihnen, die gleiche Recherche wie ich durchzuführen und auf so vielen kostenlosen Websites wie möglich aufzulisten. Wenn Sie es treffen und Ihr Haus verkaufen, haben Sie am Ende nur mehr Geld in der Tasche.

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Source by Michael Manning

Haus zum Verkauf durch den Eigentümer – Dinge, die Sie beachten sollten, bevor Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten

Menschen wählen "Häuser zum Verkauf durch Eigentümer" -Optionen, wenn sie ihre Häuser nur aus einem strengen Grund verkaufen, und zwar, um sich vor den Agenten der Provision für hohe Gebühren zu retten. Bevor Sie ein Haus zum Verkauf durch den Eigentümer vor Ihr Haus stellen, müssen Sie nur einige Dinge wissen, um ein gutes Geschäft zu machen, die unten angegeben sind:

Marktkenntnisse über Immobilienpreise: Sie müssen die Markttrends der Immobilie überprüfen, die Sie kaufen möchten. Es wird immer erwartet, dass ein Haus zum Verkauf einen niedrigeren Preis hat als ein normaler Preis, der auf dem Markt vorherrscht. Es stehen auch verschiedene Websites zur Verfügung, auf denen Sie den richtigen Preis für ein Haus finden können.

Datenquellen: Es gibt viele Quellen, um Häuser zum Verkauf durch den Eigentümer zu finden. Viele Websites sind im Internet verfügbar, um Ihnen die Erfahrung eines neuen Zuhauses zu ermöglichen. Sie können das gewünschte Zuhause nach Ihren Wünschen finden, da viele Optionen zur Verfügung stehen. Eine Tageszeitung kann Ihnen auch dabei helfen, ein Zuhause für Ihre Bedürfnisse zu finden. Es gibt eine großartige Gelegenheit für die Käufer von Eigenheimen, ein Eigenheim ohne die hohen Provisionen zu bekommen, die von den Maklern / Immobilienmaklern / Immobilienhändlern erhoben werden.

Vergleich: Der Preis der Immobilie, die Sie kaufen möchten, muss ebenfalls vor dem Kauf mit anderen ähnlichen Immobilien verglichen werden. Nach dem Vergleich können Sie einen festen und gewünschten Preis für die Immobilie festlegen.

Erschwinglichkeit: Sie müssen sich über das maximale Budget sicher sein, das Sie sich leisten können, da viele verschiedene Immobilien mit wenig unterschiedlichen Preisen und Abmessungen verfügbar sind. Man muss also genau wissen, was er will, bevor man ein Haus kauft.

Die oben genannten Punkte sind sehr hilfreich und helfen sogar dabei, die hohen Maklergebühren zu sparen, die von den Makleragenten erhoben werden, was zu einem profitablen und freundlichen Geschäft führen kann.

Dies sind wirklich wichtige Dinge, die man berücksichtigen sollte, bevor man sich zum Verkauf durch den Eigentümer anmeldet. Denken Sie daran, wenn Sie sich entscheiden, Ihr eigener Immobilienmakler zu werden, müssen Sie gleichzeitig wie ein Immobilienmakler und ein Eigentümer denken. Daher gibt es viele Dinge, die Sie lernen sollten, bevor Sie Häuser zum Verkauf durch den Eigentümer anbieten.

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Source by James K Allen

Wie verkaufe ich mein Haus an einen Immobilieninvestor, den wir kaufen? Können sie meine Probleme wirklich lösen?

Sie müssen also Ihr Haus verkaufen, haben aber nur kurze Zeit. Wenn Sie in einer schlechten Wirtschaft stecken und Makler Häuser langsamer als je zuvor verkaufen, wie in aller Welt werden Sie dann in der Lage sein, ein unerwünschtes Haus zu verkaufen? Willkommen im neuen Jahr, meine Damen und Herren. Im neuen Jahrzehnt haben Sie mehrere Möglichkeiten, Ihr Haus zu verkaufen. Jetzt können Sie Ihr Haus an Ihren lokalen Immobilieninvestor von We Buy Houses verkaufen, der innerhalb von 30 Tagen Bargeld in Ihre Tasche steckt.

Der Verkauf Ihres Hauses an einen Investor von We Buy Houses ist eine schnelle, problemlose und unkomplizierte Möglichkeit, Ihr Haus auf jedem Markt zu verkaufen. Der Verkauf an einen Immobilieninvestor von We Buy Houses kann die Antwort auf alle Ihre Immobilienprobleme sein. Es spielt keine Rolle, ob Sie in Baltimore, Virginia, im Prince Georges County, in Washington DC, in Florida, Kalifornien oder in den umliegenden Gebieten leben. Wir kaufen Häuser Immobilieninvestoren können Ihr Haus in jedem Bereich / in jedem Zustand kaufen. Sie erhalten buchstäblich innerhalb von 24 Stunden ein Angebot.

Wenn Sie Ihr Haus an einen Immobilieninvestor von We Buy Houses verkaufen, profitieren Sie davon, weil …

1. Sie können Ihr Haus in der Regel innerhalb von 30 Tagen verkaufen

2. Sie unterschreiben einen kurzen, unkomplizierten Vertrag direkt zum Punkt und sobald Sie diesen Vertrag unterschreiben, befinden Sie sich in kürzester Zeit am Schlusstisch und holen Ihren Scheck ab.

3. Sie können Ihr Haus im Ist-Zustand verkaufen. Wir kaufen Häuser Investoren lieben es, die Drecksarbeit zu machen. Sie beschäftigen sich mit Häusern voller Müll, zerbrochenen Fenstern, beschädigten Dächern, feuergeschädigten, geerbten Häusern, jeder Situation, sie wissen, wie es ist, in einer chaotischen Situation zu sein! A + Neighborhood Homebuyers ist eine Full-Service-Immobilieninvestitionsgesellschaft mit Sitz in Baltimore, MD, die monatlich fünf bis zehn Häuser kauft. Sie haben Hausbesitzern in Washington DC, im PG County, im Baltimore County, in Baltimore City, in Woodlawn, in Randallstown, in Owings Mills, in Fort Washington, in District Heights, in Nord-Virginia, in Toledo, Ohio und in Harrisburg, PA, geholfen.

4. Sie können manchmal unerwünschte Gebühren vermeiden. Grundpfandrechte, Grundsteuern und Verstöße gegen den Kodex sind für Immobilieninvestoren von We Buy Houses kein Problem. Sie kaufen erfolgreich Häuser und zahlen normalerweise alle unerwünschten Gebühren bei der Abrechnung, um mehr Geld bei der Abrechnung in die Tasche zu stecken. Wir kaufen Häuser Investoren haben die Mission, Ihnen zu helfen, Ihre Probleme hinter sich zu lassen. Sie werden alles in ihrer Macht stehende tun, um Ihnen den Prozess zu erleichtern. Es spielt keine Rolle, ob Sie in Maryland, Virginia oder Washington DC leben. In den meisten Situationen zahlen sie unerwünschte oder versteckte Gebühren, die für Ihr Haus erhoben wurden.

Wir kaufen Häuser Investoren sind die richtigen Ansprechpartner, wenn Sie nur Ihr Haus in Maryland, DC oder Virginia loswerden möchten. Wenn sie sich auf einen Preis einigen, werden Sie am Schlusstisch Ihren Scheck abholen, bevor Sie überhaupt mit den Augen blinzeln können. Dies ist eine direkte Lösung, die viele Hausbesitzer und Investoren seit Jahren verwenden, wenn sie einfach nicht mehr mit ihrer Immobilie umgehen wollen. Der Verkauf Ihrer Immobilie an einen Web Buy Houses Real Estate Investor ist eine großartige Alternative für Sie. Lassen Sie dann Ihr Haus auf dem Markt stehen und verschwenden Sie Zeit und Geld.

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Source by Marcel Umphery

Verkauf zum Verkauf durch den Eigentümer – einfache effektive Strategien

Wenn Sie die Entscheidung getroffen haben, For Sale by Owner zu verkaufen, wird die

Die Methode, mit der Sie Ihr Haus vermarkten, macht das aus

Unterschied. Dies wird potenzielle Käufer dazu bringen

Ihre Haustür und schließlich verkaufen. Lassen Sie mich Ihnen eine zur Verfügung stellen

Zusammenfassung einiger grundlegender Marketingideen, die helfen sollten.

Im Voraus benötigen Sie eine schlüsselfertige Lösung, die einfach zu handhaben sein sollte

implementieren und einfach in Bezug auf Werbung. Eine der einfachsten

Vorgehensweisen wären, eine Anzeige in Ihrer lokalen Zeitung zu schalten.

Wenn Sie eine einfache, aber beschreibende Kleinanzeige schalten, kann dies eine sein

effektive Marketingstrategie und positive Ergebnisse in a

kurze Zeit.

Im Allgemeinen Menschen, die zunächst Immobilien kaufen möchten

Schauen Sie sich die Kleinanzeigen an, um herauszufinden, was verfügbar ist.

Letztendlich bietet dies eine gute Menge an Exposition gegenüber

Einzelpersonen sowie Immobilienfachleute.

Für die meisten läuft erfolgreiches Marketing darauf hinaus, a

systematisches Bewusstsein, dass Sie etwas zu verkaufen haben und Sie

sind in der Lage, das Wort konsequent zu verbreiten.

Offensichtlich ist es die grundlegendste Technik, ein Schild in den Hof zu schieben

du kannst tun. Es ist eine einfache Strategie und man könnte einfach Glück haben

und lassen Sie Ihre Träume beantworten, indem Sie einige ihr Auto anhalten lassen und

machen Sie ein Angebot vor Ort.

Dies geschieht jedoch normalerweise nicht und ist es im Allgemeinen nicht

genug. Sie müssen mehr tun, wenn Sie ernsthafte Versuche unternehmen möchten

Vermarktung Ihres Hauses.

Ein weiterer einfacher Schritt ist das Bereitstellen eines Hervorhebungsblatts. Du solltest

halte es für ein Muss. Ich empfehle sie in Farbe zu machen. Ein … haben

netter Flyer mit allen relevanten Informationen macht Ihr Zuhause

leicht zu merken nach einem langen Tag des Betrachtens verschiedener Häuser,

und hebt Ihre von den anderen ab.

Halten Sie sie frisch und ständig verfügbar. Machen Sie mindestens fünfzig

zu beginnen, wenn Sie in einem Vorort leben. Wenn Sie in einer ländlichen leben

Bereich vielleicht weniger als das, aber stellen Sie sicher, eine konstante Versorgung zu halten

verfügbar.

Der Verkauf Ihres Hauses durch den Eigentümer ist nicht so kompliziert. Es tut

Ergreifen Sie jedoch konsequente Maßnahmen und eine solide Strategie.

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Source by Alan Kirchain

Handelsrecht – Vertragsbau – Nachlass des Verstorbenen – Eigentumsrecht

Der jüngste Fall von Sargeant und anderen gegen Reece[2007]betraf die Auslegung von Bestimmungen eines Vertrages, auf die sich der Nachlass eines Verstorbenen stützen wollte. Der Verstorbene und der Angeklagte waren in diesem Fall Bruder und Schwester. Der erste Antragsteller in dem Fall war die Frau des Verstorbenen, und der zweite und dritte Antragsteller waren seine Tochter bzw. sein Anwalt.

Die Antragsteller wurden als Vollstrecker des Nachlasses des Verstorbenen benannt. Der Fall betraf 45.535 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche. Das Land hatte ein beträchtliches langfristiges Entwicklungspotential und befand sich im Besitz des Verstorbenen und des Angeklagten. Das Land wurde im März 1974 bewertet und aus Nachlassgründen mit einem Wert von 21.375 GBP oder 475 GBP pro Morgen berechnet.

Im Jahr 1990 einigten sich der Verstorbene und der Angeklagte darauf, 39 Morgen Land für einen festen Betrag von £ 3.020.000 zu verkaufen. Leider ist der Verkauf gescheitert. Eine Reihe von Parteien zeigte jedoch großes Interesse daran, Optionen für verschiedene Teile des Landes zu ergreifen. Zu dieser Zeit wurde der potenzielle Wert des Landes zwischen 250.000 und 300.000 GBP pro Morgen berechnet.

1995 schlossen der Verstorbene und der Angeklagte eine Auflösungsvereinbarung ("die Vereinbarung von 1995"). Dies bedeutete, dass die landwirtschaftliche Partnerschaft zwischen ihnen aufhörte zu existieren. Anschließend wurden Abschlusskonten erstellt. Gemäß Klausel 6 der Vereinbarung von 1995:

"…[The defendant]muss mitmachen und alle Dokumente unterzeichnen, die erforderlich sein können, um alle Vermögenswerte der Partnerschaft zu übertragen[the deceased]".

Bei der endgültigen Zahlung im Rahmen des Abkommens von 1995 zahlte der Verstorbene der Beklagten die Hälfte des Nachlasswerts des Landes von 1974, nämlich 10.687,50 GBP. Im Jahr 2000 schlossen der Verstorbene und der Angeklagte eine Urkunde, in der die Position zwischen ihnen in Bezug auf eine Optionsvereinbarung geregelt wurde, die einem Dritten gewährt wurde.

Nach der Vollstreckung der Urkunde in Bezug auf das Land erließ der Verstorbene ein Verfahren, um die Bestimmungen von Klausel 6 des Abkommens von 1995 durchzusetzen und das Land auf seinen alleinigen Namen übertragen zu lassen. Die Beklagte beantragte die Berichtigung des Abkommens von 1995.

Die Beklagte machte geltend, dass die wesentliche gemeinsame Absicht des Abkommens von 1995, wie aus den Unterlagen hervorgeht, darin bestehe, dass das Land nach der Auflösung der landwirtschaftlichen Partnerschaft zu gleichen Teilen bei ihr und den Verstorbenen als gemeinsame Pächter verbleibe.

Die Antragsteller machten jedoch geltend, dass der Beklagte nicht nachgewiesen habe, dass die erforderliche gemeinsame Absicht gebildet worden sei und dass der Verstorbene das Land gemäß Klausel 6 des Abkommens von 1995 erworben habe.

Das Gericht entschied, dass es bei der tatsächlichen Ausarbeitung des Abkommens von 1995 die gemeinsame Absicht der Parteien war, dass das Land nach der Auflösung der Partnerschaft beiden gleichermaßen zugute kommen sollte. Dies war darauf zurückzuführen, dass diese Absicht als äußerlich ausgedrückt und bis zur Ausführung des Abkommens von 1995 fortgeführt angesehen wurde.

Das Gericht war der Ansicht, dass es schwierig war zu erkennen, wie der Verstorbene hätte glauben können, dass er bei einer 20 Jahre veralteten Bewertung Anspruch auf mehr als 45 Hektar Land hatte. Das Gericht würde eine Anordnung zur Berichtigung unter der Bedingung erlassen, dass das Land als wirtschaftlicher Mieter, der zu gleichen Teilen im Eigenkapital ist, für den Angeklagten und den Verstorbenen und erst anschließend für seinen Nachlass als treuhänderisch angesehen wird.

© RT COOPERS, 2007. Diese Kurzinformation enthält weder eine umfassende oder vollständige Erklärung des Gesetzes zu den erörterten Themen noch stellt sie eine Rechtsberatung dar. Es sollen nur allgemeine Probleme hervorgehoben werden. In Bezug auf bestimmte Umstände sollte immer ein spezialisierter Rechtsbeistand eingeholt werden.

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Source by Rosanna Cooper

Funktioniert der Verkauf durch den Eigentümer?

Verkäufer haben den Immobilienmarkt aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Turbulenzen überflutet. Obwohl viele ihre Immobilien verkaufen, um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden und andere Schulden zu refinanzieren, gibt es auch andere, die die Immobilie verkaufen müssen, weil sie umziehen oder planen, ein neues Haus zu kaufen. Es gibt verschiedene Gründe, warum man sein Haus verkaufen will. Wenn Sie dasselbe planen, ist es wichtig, dass Sie wissen, wie.

Immer mehr Immobilienbesitzer verkaufen heute ihre eigenen Häuser. Aber die Frage ist, funktioniert der Verkauf durch Eigentümer wirklich? Wie jedes andere Verfahren hat auch dieses Verfahren seine eigenen Vor- und Nachteile. Dies funktioniert für den Eigentümer, wenn er seine Hausaufgaben macht und die richtige Art des Verkaufs seiner Immobilie studiert.

Durch den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie sparen Sie auf jeden Fall viel Geld. In der Tat ist dies der Hauptgrund, warum es für die meisten attraktiv ist. Es kostet Sie jedoch mehr, wenn Sie es nicht richtig machen. Deshalb müssen Sie kluge Entscheidungen treffen und bereit sein, Verantwortung zu übernehmen. Sie könnten sogar mehr ausgeben, wenn Sie nicht wissen, was Sie tun. Außerdem zahlen Sie, um Informationen zu erhalten. Sie müssen auch für Anzeigen und andere Marketingstrategien bezahlen.

Es ist viel einfacher, jemanden zu haben, der das für Sie erledigt. Sie müssen sich lediglich an einige Agenten wenden und deren Marketingstrategie erfragen. Sie können wählen, wer unter ihnen den besten Ansatz hat. Wenn Sie es trotzdem selbst tun möchten, finden Sie nachfolgend nur einige Beispiele.

Zunächst müssen Sie wichtige Informationen einholen, um Ihr Eigentumsrecht zu bewerten. Die Bestimmung des richtigen Werts der Immobilie ist wichtig, da die meisten Käufer durch überteuerte Immobilien leicht ausgeschaltet werden können. Sie können dies über Online-Tools tun. Es gibt mehrere Online-Dienste, die dies kostenlos anbieten. Der Online-Rechner fordert Informationen zu der Immobilie an, die Sie verkaufen. Nachdem Sie die Informationen eingegeben haben, drücken Sie einfach die Eingabetaste und Sie erhalten mindestens drei Schätzungen für den Wert Ihres Hauses.

Sie können auch Werte vergleichen. Dies kann jedoch schwierig sein, insbesondere wenn Sie keinen Zugriff auf Informationen haben. Sie werden weiterhin die Informationen von einem Immobilienmakler anfordern. Obwohl einige diese Informationen offenlegen, ist dies selten. Einige werden hierfür eine Zahlung verlangen, und Sie können sich der Informationen immer noch nicht sicher sein.

Nachdem Sie den Wert Ihrer Immobilie ermittelt haben, sollten Sie sich dem Marketing zuwenden. Neben der Platzierung eines Verkaufsschilds in Ihrem Vorgarten sollten Sie auch andere Marketingstrategien studieren. Der Trend geht jetzt dahin, dass Verkäufer eine einjährige Hausversicherung mit der Immobilie abschließen. Neben den wenigen angebotenen Extras sollten Sie auch wissen, wo und wie Sie Ihr Haus vermarkten können.

Es ist auch sehr wichtig, dass Sie mit allen Dokumenten vertraut sind. Wenn Sie sich darüber nicht sicher sind, wenden Sie sich an einen Immobilienanwalt. Er kann Ihnen bei der Vorbereitung der verschiedenen Dokumente und den zu erfüllenden Anforderungen behilflich sein.

Der Verkauf eines Hauses erfordert Erfahrung, und wenn Sie jemand sind, der es nicht hat, riskieren Sie nicht, Ihre Immobilie selbst zu verkaufen. Bitten Sie einen Fachmann, Ihnen zu helfen.

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Source by Roby V. Pagong

Was sind die Vor- und Nachteile von Vollwertkost?

Einige sagen, dass das Essen von Vollwertkost ein ganzer Lebensstil ist. Es geht nicht nur darum, Rohkost oder unverarbeitete Mahlzeiten zu essen. Es geht um so viel mehr. Es geht darum, umweltbewusste wiederverwendbare Tragetaschen zum Einpacken Ihrer Lebensmittel mitzubringen. Es geht darum, Fahrrad zu fahren, anstatt zur Arbeit zu fahren. Es geht darum, deine Haare eher mit Henna als mit Chemikalien zu färben. es geht darum, Kleidung aus Hanf zu tragen; Es geht um Sonnenkollektoren, die Reduzierung unseres CO2-Fußabdrucks und die Kompostierung im Garten. Andere sagen, die Angebote in den Whole Foods Market Stores seien überteuert und überbewertet.

Es gibt viele Vorteile, ganze und natürliche Lebensmittel zu essen. John Mackey, Vorsitzender des Whole Foods Market, sagt: "Es gibt keinen inhärenten Grund, warum Unternehmen nicht ethisch, sozial verantwortlich und profitabel sein können." Käufer können sich auf den Rücken klopfen, um dem kleinen Biobauern in Amerika im Vergleich zu ausländischen Arbeitern im ganzen Land zu helfen.

Diejenigen, die speziell in den Whole Foods-Läden einkaufen, können sich auch wohl fühlen, wenn sie wissen, dass der niedrigste Lohn für Mitarbeiter 13,15 USD / Stunde beträgt, mit Vorteilen, die das Gesundheitswesen einschließen. Darüber hinaus macht keine Führungskraft mehr als das 14-fache des Mitarbeiterdurchschnitts. Sie haben auch ein Jahr Windenergie für ihre Geschäfte gekauft. Frisches Obst, Gemüse, Milchprodukte und Fleisch ohne Hormone, Konservierungsstoffe, Pestizide und andere unnatürliche Zusatzstoffe scheinen die grundlegendsten Bestandteile einer gesunden Ernährung zu sein.

Der Preis ist eine der Hauptkritikpunkte am Whole Foods Market und wird aus diesem Grund manchmal beiläufig als "Whole Paycheck" bezeichnet. Verbraucher entscheiden sich für eine Vereinbarung, in der sie bereit sind, ein paar Dollar mehr für Vollwertkost zu zahlen, die sie für gesünder, besser für sie und ethischer halten.

Einige Kritiker fragen sich, ob die Bewegung gerechtfertigt werden kann. Werden die Lebensmittel lokal angebaut? Woher wissen wir, dass dieses Lebensmittel keine Hormone oder Zusatzstoffe enthält? Abgesehen von den Fragen lässt die Vorstellung, dass es sich nur wohlhabende Mitglieder der Gesellschaft leisten können, in diesen Läden einzukaufen, darauf schließen, dass die Begeisterung für ganze und biologische Lebensmittel kaum mehr als eine Suche nach Unterscheidung ist, eine Art Statussymbol der Reichen.

Obwohl die Preise hoch sind, unternimmt der Lebensmittelmarkt einige Maßnahmen, um die Sparsamkeit zu fördern. In dieser Weihnachtszeit hat Whole Foods eine Werbeliste mit umweltfreundlichen Geschenken herausgebracht, die weniger als 20 US-Dollar kosten. Sie haben auch "Value Tours" ihrer Geschäfte angeboten, um den Verbrauchern zu zeigen, wie sie ein paar Dollar sparen können, und um weitere Tipps zum Geldsparen in den Unternehmensblog aufzunehmen. "Wir waren flink und können unseren Kunden wirklich helfen, wenn sie zum ersten Mal mit einem Budget einkaufen müssen", sagte Kate Lowery, Sprecherin von Whole Foods.

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Source by Mike Ramidden

Business Sales Close Plan – Meilensteine ​​zum Abschluss des Geschäfts

Ich bin seit 25 Jahren in der IT auf dem Verkaufsgelände und kann empfehlen, dass viele Schritte im Verkaufsprozess intern und mit dem Geschäftskunden besprochen und vereinbart werden müssen, um einen vereinbarten und unterzeichneten Vertrag zu erhalten.

Im Anschluss an diesen Verkaufsprozess werden im Rahmen eines so genannten "Sales Close Plan" alle erforderlichen Meilensteine ​​beschrieben, die sowohl aus Sicht der Ressourcen als auch aus Sicht der Ressourcen der Geschäftskunden intern vereinbart werden müssen. Mit diesem Verkaufsabschlussplan können Sie die richtigen Erwartungen während der Meilensteine ​​der Vertragsverhandlung während eines Verkaufsprozesses im Unternehmen festlegen.

Besprechen Sie mit Ihrem Geschäftskunden den Abschlussplan und lassen Sie Ihren Kunden den Verkaufsabschlussplan anhand von Zeitplänen und Meilensteinen abzeichnen / abzeichnen. Wenn jeder Meilenstein abgeschlossen ist, bestätigen Sie dies per E-Mail an Ihren Kunden, damit alle Erwartungen und potenziellen Hindernisse für Sie als Lieferant und Geschäftskunde transparent und sichtbar bleiben.

1. Identifizieren Sie die Power-Sponsoren:

Welche Kundenkontakte sind befugt, einen Großauftrag zu genehmigen oder ein Veto einzulegen?

Wer sind die Geschäftsinhaber?

2. Identifizieren Sie den Kundenbeschaffungsprozess:

Senden Sie die Geheimhaltung zur Genehmigung.

Führen Sie die Due Diligence und das Screening des Kunden durch.

Ist ein Screening-Prozess für Lieferantenmitarbeiter erforderlich?

Was sind die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Kunden?

Was sind die erwarteten rechtlichen Herausforderungen? Geistiges Eigentum, Garantie …?

Was sind die Zahlungsbedingungen?

Wie lautet die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer?

Wie lauten die Versandadressen?

Wie lauten die Rechnungsadressen?

Entdecken Sie Richtlinien zur Begrenzung der Kosten.

Wie lautet der Business Identity Code?

Wird die Zahlung in Dollar / Euro erfolgen …?

Wie lauten die Finanzkontaktdaten?

Welche rechtlichen Ressourcen werden vom Lieferanten intern und extern benötigt?

3. Genehmigungsverfahren:

Wer muss von der IT-Abteilung genehmigt werden?

Wer muss die Genehmigung der Geschäftsabteilung erteilen?

Ist Budget verfügbar? Wenn nicht wann?

Ist eine Genehmigung des Verwaltungsrats erforderlich, um den Deal abzuschließen? Ich ja, wann ist die nächste Vorstandssitzung?

Welche Person aus dem Vorstand unterstützt Business Case?

Benötigen wir einen Referenzbesuch und wer wird vom Kunden anwesend sein?

Welche Referenz nominieren wir für einen Besuch vor Ort oder ein Telefoninterview?

Vereinbaren Sie Reisevorbereitungen für Referenzbesuche.

4. Feedback 1. Runde Rechts- / Vorschlagsdiskussionen:

Müssen die Werbespots / AGB im Vorschlag aktualisiert werden, um einen Deal zu erhalten?

Wenn ja, welche Ressourcen von Lieferant und Kunde werden benötigt?

Benötigen wir dafür eine interne Genehmigung des höheren Managements?

Fordert der Kunde rechtliche Anpassungen an, die eine weitere rechtliche Überprüfung durch den Lieferanten erfordern?

5. Senden Sie neue Vorschläge / AGB-Verträge:

Vereinbaren Sie einen Termin für die Präsentation des endgültigen Vorschlags für den Kunden.

Akzeptiert der Kunde mündlich neue Angebote / AGB?

6. Verträge:

Wann wird der Kunde Verträge unterzeichnen / abzeichnen?

Wann können unterschriebene Verträge beim Kunden abgeholt werden?

Bestätigen Sie die Ressourcenzuweisung erneut.

Beginn des Projekts oder der Lieferung.

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Source by John Kraak

Schiebetüren – Tipps zum Kauf

Flügeltüren werden am häufigsten verwendet, egal ob in einem Haus oder für den Haupteingang. Gleitende sind jedoch auch sehr häufig, insbesondere wenn Platzbeschränkungen vorliegen, die umgangen werden müssen. Eine Schiebetür ist der beste Weg, um eine Tür zu sichern, wenn die Tür nicht geöffnet werden kann. Der Kauf eines solchen ist jedoch nicht unbedingt eine leichte Aufgabe, da es so viele verschiedene Optionen gibt, insbesondere in Bezug auf die verwendeten Materialien.

Das gebräuchlichste Material für diese Schiebetüren, auch Schiebetüren genannt, ist Aluminium. Dies ist ein sehr haltbares Material, das ebenso leicht wie stark ist. Es ist auch sehr einfach zu warten, weshalb die Leute es vor allen anderen Materialien wählen. Der einzige Nachteil bei der Verwendung von Aluminiumschiebern besteht darin, dass sie nicht zu jedem Dekor passen. Tatsächlich sind sie äußerst unattraktiv, wenn sie in einem Wohnzimmer oder auf einer Terrasse verwendet werden, wenn das Dekor viel Holz enthält.

Immer mehr Menschen entscheiden sich für Schieber aus Holz, weil sie ein sehr attraktives Aussehen haben. Holz kann auch in jeder gewünschten Farbe gestrichen werden, damit es perfekt zu Ihrem Dekor passt. Die Verwendung dieses Materials hat nur einen Nachteil: Es neigt dazu, sich zu verziehen oder zu schälen, wenn es mit Wasser in Kontakt kommt. Holz ist auch nicht in der Lage, den Auswirkungen der Sonne zu widerstehen. Dieses Material ist daher für einen Ort, der den Elementen ausgesetzt ist, am ungeeignetsten. Wenn Sie wirklich eine Holzschiebetür wollen, können Sie sich für eine entscheiden, die eine Vinylverkleidung auf der Außenfläche hat, die mit den Elementen in Kontakt kommt.

Glasfaser- und Stahlschieber sind andere Optionen, aber sie sind eher unattraktiv. Sie sind jedoch sehr kostengünstig. Die Frage, die Sie sich stellen müssen, ist, ob Sie ein qualitativ hochwertiges Produkt um jeden Preis benötigen oder ob die Umstände die Verwendung eines billigeren, aber minderwertigen Produkts rechtfertigen. Diese Schiebetüren haben ihre Verwendung und es gibt Leute, die sie vor jeder anderen Option auswählen. Sie sind die perfekten Produkte für den Fall, dass der Ort, an dem sie verwendet werden, viel Sonne oder Regen erhält.

Das Hauptproblem bei Schiebereglern besteht darin, dass sich Schmutz in ihren Schienen ansammelt. Dies kann das Öffnen dieser Türen sehr erschweren. Einige Typen sind mit einer oben montierten Option erhältlich, die sich hervorragend eignet, um dieses Problem zu vermeiden. Sie können sie auch in Einzelöffnungs- oder Doppelöffnungsstilen wählen. Die doppelte Öffnung bietet eine breitere Türöffnung, erfordert jedoch einen zusätzlichen Schienensatz, der die Kosten erhöht.

Es wäre eine gute Idee für Sie, viele Designmagazine zu lesen, damit Sie einige gute Ideen für die Art der Tür erhalten, die Sie für Ihr Haus kaufen können. Sie müssen mit dem leben, was Sie kaufen, was es sehr wichtig macht, dass Sie Ihre Auswahl mit Bedacht treffen.

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Source by David Cockle

Tipps zur Vermietung Ihrer Häuser

Wann ist der perfekte Zeitpunkt, um Ihre Häuser zu vermieten? Viele Leute stellen diese Frage, besonders wenn sie vorhaben, an einen anderen Ort zu ziehen. Nun, hier sind einige Tipps, wann Sie Ihre Häuser vermieten sollten:

1. Wenn Sie vorübergehend zur Arbeit umziehen müssen, aber Pläne für eine Rückkehr haben.

Es wäre völlig sinnlos, Ihre Häuser zu verkaufen, wenn Sie nach etwa einem Jahr noch vorhaben, wiederzukommen. Solange Sie einen vorübergehenden Arbeitsauftrag haben (was bedeutet, dass Sie in der Zwischenzeit umziehen müssen), können Sie Ihre Häuser vermieten lassen. Auf diese Weise finden Sie einen guten Mieter, der sich um den Ort kümmert. Alternativ können Sie den Ort von einer Familie verwalten lassen oder sogar Verwaltungsgesellschaften beauftragen, sich um die Dinge für Sie zu kümmern. Auf diese Weise können Sie bei Ihrer Rückkehr immer noch im selben Haus wohnen und müssen sich keine Sorgen mehr machen, einen neuen Ort zu finden.

2. Wenn Sie die Immobilie auch dann nicht veräußern möchten, wenn Sie einen neuen Hauptwohnsitz haben.

Manche Menschen wollen ihr Eigentum einfach nicht loslassen, weil es einen sentimentalen Wert hat. Selbst wenn sie an einen größeren und besseren Ort gezogen wären, würden sie sich dennoch dafür entscheiden, den anderen zu behalten. Dies hat jedoch die Tendenz, dass die Eigenschaft vernachlässigt wird. Andererseits könnte die Instandhaltung eines Zweitwohnsitzes sehr kostspielig werden. Daher ist es nur sinnvoll, jemanden darin zu haben und ihn oder sie Rollen bei der Pflege des Eigentums übernehmen zu lassen. Zumindest müssen Sie sich nur um Reparaturen sorgen, die nur gelegentlich auftreten können.

3. Wenn Ihre Häuser nicht auf dem Markt verkauft werden.

Wenn Ihre Häuser nicht verkauft wurden und weit über den durchschnittlichen "Tagen auf dem Markt" liegen, ist es vielleicht an der Zeit, eine Pause einzulegen. Wenn es lange auf dem Markt bleibt, würde dies seinen Wert beeinträchtigen. Mieten Sie es, anstatt es zum Verkauf zu drängen. Sie verdienen zwar nicht viel Geld mit der Transaktion, aber zumindest erhalten Sie ein regelmäßiges Einkommen. Stellen Sie einfach sicher, dass Sie einen sehr verantwortungsbewussten Mieter finden, damit Sie sicher sein können, dass ständig Bargeld fließt. Wenn sich der Markt erholt oder Anzeichen für verbesserte Umsätze zeigt, können Sie Ihr Risiko wieder eingehen. Dieses Mal können Sie besser vorbereitet sein und mehr Strategien haben, um den Verkauf zu beschleunigen.

4. Wenn Sie ein Geschäft haben wollen und wirklich denken, können Sie ein guter Vermieter sein.

Wenn Sie sich kein Produkt zum Verkauf vorstellen können oder Angst haben, in andere Dinge zu investieren, ist es am besten, Ihr zweites oder drittes Haus zu vermieten. Das Konzept ist das gleiche: Sie bieten Waren an und erhalten dafür Geld. Das Gute ist, dass Sie aus dieser Aktivität Eigenkapital aufbauen können und das Eigentum an den Waren behalten.

Wenn Sie ein guter Vermieter sein können und mit den von Ihrem Landkreis erlassenen Mietgesetzen vertraut sind, warum nicht? Ein guter Vermieter zu sein, kann dazu beitragen, gute Beziehungen zu Ihren Mietern zu gewährleisten. Dies erleichtert die Verwaltung des Geschäfts.

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Source by Katrina Marie Santes